ヴァンデ・エピ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
866
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,061円 |
| 平均坪単価 | ＠5,863円 |
| 平均m²単価 | ＠1,774円 |
| 上位専有面積 | 21.03m²：19件 21.02m²：10件 21m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：13件 1R：6件 |
ヴァンデ・エピの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩21分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩23分
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利用可能路線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区上賀茂山本町53 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
京都市立上賀茂小学校
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中学校区域
京都市立加茂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンデ・エピの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停が徒歩5分以内の所にあるので、河原町周辺へのアクセスは便利である。バスでの移動が多い京都市の中では便利な位置にある。また、北山駅と北大路駅も徒歩では15分強歩くことにはなるが、そこそこ使える。自転車などがあれば尚良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 御園橋周辺の学生街が近いわりに閑静である。京都の風情を感じられるような通りが近くにあり、川も流れている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はきれいで、オートロックも完備されており安全性はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 年数も新しく、比較的きれいであり、日当たりもいいわりに涼しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | フレスコ御園橋店、生鮮館なかむら北山店、コープなど周辺に買い物できるところは多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 上賀茂保育園、鴨川中学校などが近くにある。また、近くに堤医院という親切な内科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 北大路駅
タナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 同じところにバスターミナルもあり、いろんなところに行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都市営地下鉄烏丸線の北大路駅は駅の真上に商業施設があり、飲食、ショッピング共に充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な店舗が揃っていて、バリエーション豊かです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物もできる、通学にも便利、子育てには適していると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多く、治安は良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は北大路駅近くになると高くなると思う |
2021年10月 北大路駅
5.0
【メリット】 バスターミナルがある駅で利用者が多いです。地下鉄から上がるとバスターミナルに行けます。バス……
2020年4月 北山駅
5.0
【メリット】 駅の周辺には京都府立大学があり通学する学生にとって最寄り駅となる。また周辺が高級住宅街とい……
2020年4月 北山駅
5.0
【メリット】 周辺には結婚式場や植物園、レストランがいくつかあります。夜は北山通りがライトアップされてお……
ヴァンデ・エピの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.02 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 21.03 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 21.61 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 21.32 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21.03 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区上賀茂山本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～46㎡｜24.26㎡ | 43,964円｜6,191円/坪 |
| 2階～2階 | 20～21.61㎡｜21.1㎡ | 41,857円｜6,561円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～24㎡｜21.09㎡ | 41,500円｜6,512円/坪 |
| 東向き | 21～21.03㎡｜21.01㎡ | 44,000円｜6,922円/坪 |
| 西向き | 21.32～21.32㎡｜21.32㎡ | 44,000円｜6,822円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.32～46㎡｜30.05㎡ | 49,200円｜5,715円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
