グランドール
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
603
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,482円 |
| 平均坪単価 | ＠3,317円 |
| 平均m²単価 | ＠1,003円 |
| 上位専有面積 | 57.02m²：59件 55.94m²：22件 57m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：51件 2LDK：36件 2DK：1件 |
グランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／木津川台駅 徒歩13分
近鉄京都線／新祝園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『木津川台駅』 近鉄京都線
『新祝園駅』 JR片町線 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府木津川市木津川台1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
木津川市立木津川台小学校
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中学校区域
木津川市立木津第二中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドールの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションまで徒歩１０分以下で、とても近いです。近くにハーベスというスーパーもあり、帰り道に買い物に寄れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静で上品な住宅街に、静かに建っています。 大きなキレイな一軒家が立ち並び、公園も近くて お散歩するだけでも、とても気持ちが良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 落ち着いた雰囲気のデザインな外観です。フロントサービスは無いですが、駐車場駐輪場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ウォークインクローゼットが大変大きく、たくさんのものを収納できて大変便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩数分程度のところに、ハーベスというスーパー、皮膚科と小児科があります。車に乗れば、１０分以内に4つのショッピングモールありです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩１０分以内に小学校と、保育園、１５分以内に認定こども園があります。総合病院も車で１５分以内に２件あります。公園もたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 祝園駅
3.0
【メリット】 同じ場所に近鉄新祝園駅があるので、乗り換えにはかなり便利。
目の前にスーパー、ダ……
2019年9月 祝園駅
4.0
【メリット】 駅の近くに生協があるので買い物をするにはとても便利です。また、ラーメン屋をはじめ、中華料理……
2019年8月 祝園駅
3.0
【メリット】 京都、奈良方面へ直通で行くことができる。
急行が停車する駅であるため、上記アクセ……
2019年8月 祝園駅
3.0
【メリット】 関西文化学術研究都市に近い駅です。駅前ショッピングセンターとして「せいかガーデンシティ」が……
グランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.02 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 57 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 57 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.02 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.02 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木津川市木津川台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■木津川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■祝園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.94～57.02㎡｜56.69㎡ | 56,945円｜3,322円/坪 |
| 2階～2階 | 55.94～59.91㎡｜56.74㎡ | 57,280円｜3,339円/坪 |
| 3階～3階 | 55.94～57.02㎡｜56.93㎡ | 58,442円｜3,394円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.94～59.91㎡｜56.78㎡ | 57,482円｜3,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
