グレイスイン京田辺
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2413
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,289円 |
| 平均坪単価 | ＠6,530円 |
| 平均m²単価 | ＠1,975円 |
| 上位専有面積 | 24.3m²：29件 23.62m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
グレイスイン京田辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／新田辺駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新田辺駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京田辺市田辺中央1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
重量鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
京田辺市立田辺小学校
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中学校区域
京田辺市立田辺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
防犯カメラ●BSアンテナ●玄関オートロック●駐輪場●駐車場●光インターネット回線
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスイン京田辺の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近鉄新田辺駅とJR京田辺駅からどちらも徒歩3分圏内にあるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コンビニやスーパーなどの必要最低限のものは徒歩10分圏内にあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 1階が美容院のため外観はそこそこおしゃれに見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 普通のアパートよりは壁が厚い方だと思う。そのため隣の部屋の音が聞こえるなどということはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、レストランや居酒屋がこの付近に密集しているので、どれもすぐ行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や病院はすぐ近くにある。公園も充実しており、スケートボードのパークもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ももおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏に総合病院があるので、色々な診療科にかかることができ、一人暮らしの身には便利でした。マンションは学生の居住者ばかりで、不審な住人や来訪者なども見かけませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ももおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋は広々としていて、一人暮らしには充分です。クローゼットも広く使い勝手が良かったです。冷暖房設備が古くなり、かびていたので不動産会社に相談したところ、速やかにクリーニングを行っていただくことができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ももおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京田辺駅と新田辺駅のどちらも近いので、京都に出るにも、大阪に出るにも便利でした。スーパーやドラッグストアも充実しています。飲食店は居酒屋かファミレスばかりでしたが、自炊派なので困らなかったです。24時間営業のお店が周囲に多いため、夜道も明るく、何時に帰っても心配ありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新田辺駅
5.0
【メリット】 急行に乗れば京都駅まで22分で着くので便利。
駅西側はバスロータリーがあり同志社……
2020年12月 新田辺駅
5.0
【メリット】 トイレは駅入ってすぐあります。駅からでてすぐ、パン屋、コンビニ、本屋さんもありとっても便利……
2019年10月 新田辺駅
5.0
【メリット】 駅前から歩いて5分のところに平和堂（アルプラザ）があります。
アルプラザはJR京……
2019年1月 新田辺駅
3.0
【メリット】 新田辺からは京都や奈良へのアクセスが便利で、西に200m程度の所に隣接するJR片町線の京田……
グレイスイン京田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24.3 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 24.3 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 24.3 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 24.3 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 24.3 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京田辺市田辺中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京田辺市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新田辺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.62～24.3㎡｜24.2㎡ | 48,285円｜6,597円/坪 |
| 3階～3階 | 23.62～24.3㎡｜24.1㎡ | 49,142円｜6,740円/坪 |
| 4階～4階 | 23.62～24.3㎡｜24.14㎡ | 49,823円｜6,825円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.62～24.3㎡｜23.92㎡ | 48,545円｜6,709円/坪 |
| 東向き | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 50,166円｜6,825円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.62～24.3㎡｜24.07㎡ | 48,777円｜6,702円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
