アカデミアキタゲン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2463
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 27,031円 |
| 平均坪単価 | ＠5,073円 |
| 平均m²単価 | ＠1,535円 |
| 上位専有面積 | 17.01m²：55件 16m²：6件 18.09m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：62件 1DK：1件 |
アカデミアキタゲンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／興戸駅 徒歩10分
JR片町線／京田辺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『興戸駅』 近鉄京都線
『京田辺駅』 JR片町線
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所在地(住所)
京都府京田辺市興戸若宮2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
62戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アカデミアキタゲンの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【興戸駅に対する口コミ】同志社大学・同志社女子大学京田辺キャンパス、同志社国際中学校・高等学校の正門まで10〜15分で着きます。南にはJR学研都市線の同志社前駅があり、乗り換えられます。北西方向の国道307号沿いに京田辺市役所があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
おちゃ1234さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人暮らしには充分な広さでした。設備もエアコン付きでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
hidekibizさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1Kにしては、広めの部屋で、狭さを感じないため、住みやすいと感じています。また、窓が2箇所あるため電気を付けなくても明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 興戸駅
5.0
【メリット】 駅の周辺には住宅が多くお店などはほとんどないので静かでいいところです。歩いて5分くらいのと……
2019年7月 京田辺駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には、居酒屋をはじめラーメン屋、焼き肉屋などさまざまな飲食店があり、夜遅くまで営業……
2018年9月 興戸駅
4.0
【メリット】 駅周辺に大きな商業施設がなく、住宅街なので静か。京都方面に向かう時、新田辺駅で急行に乗り換……
2018年6月 京田辺駅
4.0
【メリット】 駅前にアルプラザ京田辺店があるので、日用品の購入には困りません。食事をする場所や銀行のAT……
アカデミアキタゲンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 東 | 17.01 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 東 | 17.01 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 東 | 18.09 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 17.01 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 17.01 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京田辺市興戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京田辺市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京田辺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～18.09㎡｜17.01㎡ | 26,888円｜5,231円/坪 |
| 2階～2階 | 16～17.01㎡｜16.93㎡ | 29,428円｜5,743円/坪 |
| 3階～3階 | 16～17.01㎡｜16.94㎡ | 26,875円｜5,244円/坪 |
| 4階～4階 | 16～17.01㎡｜16.85㎡ | 26,230円｜5,149円/坪 |
| 5階～5階 | 16～18.09㎡｜17.01㎡ | 25,272円｜4,916円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 24,500円｜4,762円/坪 |
| 東向き | 16～18.09㎡｜16.98㎡ | 26,605円｜5,182円/坪 |
| 西向き | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 28,625円｜5,563円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 27,750円｜5,394円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
