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中古

サーパス青葉町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5215
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:48件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 1件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件
偏差値ランキング

ひたちなか市
25物件中の順位

サーパス青葉町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ひたちなか海浜鉄道湊線／勝田駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『勝田駅』　JR常磐線　ひたちなか海浜鉄道湊線　

  • 所在地(住所)

    茨城県ひたちなか市青葉町20-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    48戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    ひたちなか市立長堀小学校

  • 中学校区域

    ひたちなか市立勝田第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ひたちなか市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サーパス青葉町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス青葉町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サーパス青葉町の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅も近く、学校や公園、買い物なども全て徒歩圏内に対応しています。ここまで恵まれた立地条件も珍しいのでは、と思わせる充実ぶりです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅地とは言えないですが、恵まれた環境なのは間違いないです。商業施設は大型スーパーなども多く、子育て環境として申し分ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数が15年以上の割には外観は今風ですし、キレイにまとまっています。駐車場は完備ですが、白線が薄くなりちょっと古さを感じさせます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は基本問題なく、南向きなので陽光が気持ち良いです。古い物件なため設計も当然古いですが、その割にはリビングなどはオシャレですし、センス良さが今でも通用します。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大型スーパー中心で買い物をするなら、本当に恵まれた環境です。徒歩圏内でも数軒はありますし、車や自転車で5〜10分も走れば、その店舗数は2〜3倍に広がります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校、高校までは通える範囲でいくつもあるので、家族連れには子供の通学で困る事はありません。病院なども多いですし、本当に生活しやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝田駅に対する口コミ】勝田駅周辺は飲食店が多いのが魅力で、食事には困りません。夜は飲み屋さんが多く、どこに入るか戸惑うくらいです。
私としては毎年開催されている、ひたちなか海浜公園でのロック・イン・ジャパン・フェスティバルのためこの駅を利用しています。
有名なアーティストが40組も来るんです。残念ながら2021年はコロナのため中止になっちゃいました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【勝田駅に対する口コミ】数年まえにリニューアルして、きれいになりました。
スーパーひたちの、発着地なので、
勝田発があり、便利です。
駅前のロータリーも、バスとタクシーなどと、一般車が別のルートなので、使いやすくなりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【勝田駅に対する口コミ】県の主要駅である水戸駅から1駅下ったところにある隣市の駅です。近隣の商店街が大きく、大型商業施設やスーパーのチェーン店はもちろん、特に個人商店ではリーズナブルに買い物を楽しめます。
メイン通りから一歩入るととても静かで、暮らしやすいエリアです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年8月 勝田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 世界的に有名になったひたち海浜公園へ行くときに使われる駅。駅ビルはないが、駅を出ると、シテ……

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（残り264文字）

2019年3月 勝田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 (駅構内の施設)･･･NEWDAYS、ケーキ屋、パン屋
(駅周辺施設)･･･LA……

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（残り431文字）

2018年10月 勝田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都内まで1時間30分くらいの特急列車がでています。なので、東京に通勤しているサラリーマンも……

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（残り113文字）

2018年8月 勝田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーや郵便局や銀行といった、さまざまな商業施設が駅の周辺に集まっています。夜遅くまで開……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス青葉町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

ひたちなか市ランキング

位
(25物件中)

ひたちなか市青葉町ランキング

位
(3物件中)

勝田駅ランキング

位
(24物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サーパス青葉町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年10月）		 1階 南
1階 南
2階 南
2階 南
2階 南
3階 南
4階 南
4階 南
5階 南
6階 南
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サーパス青葉町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年10月 2023年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2019年7月 2019年8月 7階 3LDK 南 ー ー
3 2018年2月 2018年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2018年2月 2018年4月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
5 2018年2月 2018年3月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2017年9月 2017年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
7 2017年9月 2017年10月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2017年7月 2017年9月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2017年7月 2017年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
10 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2017年4月 2017年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
12 2017年3月 2017年5月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
13 2017年2月 2017年12月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2013年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
15 2011年10月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
16 2011年10月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
平均 2階 80.85㎡ 18.43㎡ 1,660万円 ＠69万円 ＠21万円 15,453円
193円		 12,275円
154円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス青葉町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス青葉町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■ひたちなか市青葉町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ひたちなか市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■勝田駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.38～85.94㎡｜78.15㎡ 1,581万円｜67万円/坪
3階～4階 76.31～92.08㎡｜85.62㎡ 1,802万円｜70万円/坪
5階～6階 87.77～87.77㎡｜87.77㎡ 1,800万円｜67万円/坪
7階～7階 74.37～74.37㎡｜74.37㎡ 1,530万円｜68万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.38～92.08㎡｜80.85㎡ 1,660万円｜68万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 6 7 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス青葉町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 6階 3LDK 南東 68.42
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス青葉町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス青葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■ひたちなか市青葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ひたちなか市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■勝田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ 110,000円｜5,315円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ 110,000円｜5,315円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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サーパス青葉町の周辺地図

サーパス青葉町の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ザテラスアネージュ青葉

    住所 茨城県ひたちなか市青葉町14番5号
    最寄駅 JR常磐線 勝田駅 徒歩14分
    築年月 2008年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 5858
  • 中古

    アネージュ石川パークサイト

    住所 茨城県ひたちなか市石川町24番9号
    最寄駅 ひたちなか海浜鉄道湊線 勝田駅 徒歩13分
    築年月 2005年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 12
    偏差値 ー
    アクセス数 2511
  • 中古

    サーパス東石川

    住所 茨城県ひたちなか市東石川1286番
    最寄駅 JR常磐線 勝田駅 徒歩20分
    築年月 2003年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 12046
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    サンクレイドル勝田レジデンス

    住所 茨城県ひたちなか市勝田泉町15番6号
    最寄駅 JR常磐線 勝田駅 徒歩5分
    築年月 2008年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 45
    偏差値 54
    アクセス数 12391
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
  • 中古

    サーパス勝田駅前

    サーパス勝田駅前の外観
    住所 茨城県ひたちなか市勝田中央5番17号
    最寄駅 JR常磐線 勝田駅 徒歩3分
    築年月 2006年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    偏差値 54
    アクセス数 7531
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス勝田駅前　7F
    高資産価値・割安
    サーパス勝田駅前　7F     		3,280万円 148.9万円 72.81m² 3LDK 7階 南 85万円
    割安

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  • 賃貸

    サンヒルズI

    住所 茨城県ひたちなか市共栄町9番12号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩9分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 73

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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