開田マンション
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1152
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,851円 |
| 平均坪単価 | ＠5,571円 |
| 平均m²単価 | ＠1,685円 |
| 上位専有面積 | 40m²：12件 40.75m²：6件 39.66m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 |
開田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／長岡京駅 徒歩10分
阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩10分
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利用可能路線
『長岡京駅』 JR東海道本線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市開田1丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1974年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
長岡京市立神足小学校
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中学校区域
長岡京市立長岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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開田マンションの口コミ・評判
2016年9月
斑猫さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くに大型のスーパーがあります。長岡京駅も徒歩10分圏内にあるので交通の手段も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
風通しも良く治安も良いので日中は庭の方と扉を解放したままで クーラーの使用頻度が減りました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 部屋の前通路に幅があるので、お花など育てたり小さな倉庫も置けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 間仕切り部分に柱を使用してあり、室内での凸凹感は感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
業務用スーパーが近くにあり買い物も便利です。 歩いて3分ほどの所にローソンもあります。 大型施設は、イズミヤ長岡京店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | お祭りや行事事がないので、近隣とのコミニケーションを取らなくていい事でしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 長岡京駅
4.0
【メリット】 規模の大きな駅となり、立派なロータリーにバスへの乗り換えも十分なターミナル駅。特にバスは乙……
2021年10月 長岡京駅
4.0
【メリット】 朝の9時前の時間帯のみ快速電車が走っており、京都、高槻間で唯一停車する駅のため、通勤には便……
2020年4月 長岡天神駅
4.0
【メリット】 雰囲気が落ち着いていて、でも生活に必要なものは揃っているイメージ。
スーパーは駅……
2019年1月 長岡天神駅
5.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋、パン屋、丼ぶりや等の飲食店が多く仕事帰りに食事をしやすいです。コンビニも……
開田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.75 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 41 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.75 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡京市開田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長岡京市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長岡京駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.66～40.75㎡｜40.09㎡ | 56,888円｜4,690円/坪 |
| 2階～2階 | 39.66～41㎡｜40.25㎡ | 61,333円｜5,034円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.66～41㎡｜40.2㎡ | 59,851円｜4,919円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
