ベルヴィ西浦
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2077
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 78,676円 |
| 平均坪単価 | ＠3,910円 |
| 平均m²単価 | ＠1,183円 |
| 上位専有面積 | 66.97m²：23件 70.5m²：5件 77.55m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 4LDK：2件 |
ベルヴィ西浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪宇治線／木幡駅 徒歩9分
JR奈良線／木幡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『木幡駅』 京阪宇治線
『木幡駅』 JR奈良線
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所在地(住所)
京都府宇治市木幡西浦 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
72戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルヴィ西浦の口コミ・評判
2013年1月
rossoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩１０分以内に２つの沿線があるので、京都駅までもすぐ。動きやすくておすすめです。急げば５分くらいでも行けるかも。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩１０分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがあり、ほぼ生活に必要な環境は充実しているように思う。場所も閑静な住宅街で、夜中でも気になるような騒音はなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物自体や入口は綺麗だと思う。初めて来た時も夜の照明に照らされたエントランスが良い意味で印象的だった。清掃もマメにされている。全体的には好印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングや、その隣の和室は日当たり良好。夕焼けくらいまでは照明いらず。キッチンにある料理用の棚もおしゃれ。隣や上下の部屋からも、耳を澄まさないと音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは徒歩１０～１５分以内に２軒あるし、そこそこ安い。１駅隣には大型スーパー２つと百貨店があるので、便利だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子どもがいないのであまり意識しないが、子育て世帯は多く、すぐ目の前に公園はある（本当にささやかな公園だが）。幼稚園の送迎バスも近くまで走っているし、悪い影響を受けるような変な家族さんは見かけないので、悪くないのではないでしょうか（笑） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 木幡駅
3.0
【メリット】 降りてすぐ目の前にはセブンイレブン、また新しくオープンした美味しそうな食堂もあります。
2019年3月 木幡駅
2.0
【メリット】 駅前にセブンイレブンがある。通勤時間帯はやや混むものの、酷い混雑はない。中書島駅と宇治駅を……
2019年1月 木幡駅
3.0
【メリット】 JR京都駅へは乗り換えなしで20分程度でアクセス可能。閑静な住宅街。JR木幡駅から坂を下っ……
2018年11月 木幡駅
3.0
【メリット】 JR奈良線小幡駅は京都駅からおおよそ30分ほどで到着する、京都郊外の比較的落ち着いたベッド……
ベルヴィ西浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 66.97 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 66.97 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.97 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66.97 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.97 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■木幡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.97～70.5㎡｜67.97㎡ | 76,857円｜3,740円/坪 |
| 3階～4階 | 60.97～77.55㎡｜68.69㎡ | 78,866円｜3,801円/坪 |
| 5階～5階 | 66.97～66.97㎡｜66.97㎡ | 77,000円｜3,801円/坪 |
| 6階～6階 | 66.97～70.55㎡｜68.03㎡ | 79,600円｜3,870円/坪 |
| 7階～7階 | 66.97～66.97㎡｜66.97㎡ | 81,000円｜3,998円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.97～70.56㎡｜67.52㎡ | 78,066円｜3,828円/坪 |
| 東向き | 66.97～77.55㎡｜68.82㎡ | 79,157円｜3,805円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
