パステル壱番
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
960
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,609円 |
| 平均m²単価 | ＠2,302円 |
| 上位専有面積 | 19.96m²：13件 21.16m²：11件 20.1m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
パステル壱番の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／宇治駅 徒歩3分
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利用可能路線
『宇治駅』 JR奈良線 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府宇治市宇治壱番52-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パステル壱番の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
商店街を越えて駅まで徒歩３～５分です。途中に交差点が一つあります。 快速の停車駅で、京都駅まで約２０分で行けます。 駅のそばに交番があるので治安は良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街のそばですが、人通りの多いエリアから少し外れていますので、騒音の心配はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスはオートロックです。部屋数分の自転車は置けるだけの駐輪場スペースがあります。 清掃状況は普通だと思います。湿気や埃ぽさは少ない方です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダは南向きで、日照の心配はありません。キッチンのある通路が一人で住む分には広い方で、食器棚も設置可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに商店街があり、食料の調達には困りません。駅近くにコンビニもあります。１０分ほど歩けば、物価の安いスーパー（ハッピー寺田）もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅のそばに武田総合病院があります。設備もこの辺りでは整っている方で、内装も綺麗です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 宇治駅
4.0
【メリット】 京都駅まで、快速電車に乗れば、20分くらいで着き、奈良へ行くのも、1本で行けるので、とても……
2020年2月 宇治駅
3.0
【メリット】 通称、お京阪の宇治線の終着駅です。私鉄駅でグッドデザイン賞を初受賞したユニークな駅舎です。……
2019年6月 宇治駅
3.0
【メリット】 駅南口にファミリーマートとセブンイレブン、駅西側400メートルの場所にスーパーのハッピーテ……
2018年7月 宇治駅
3.0
【メリット】 大きめのロータリーがあり、JRで京都駅まで一本なので、そこそこ便利です。主要駅へのアクセス……
パステル壱番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 20.1 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.1 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.16 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 19 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇治市宇治の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇治駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.96～21.16㎡｜20.44㎡ | 47,000円｜7,604円/坪 |
| 3階～3階 | 19～22㎡｜20.49㎡ | 47,000円｜7,595円/坪 |
| 4階～4階 | 19～21.16㎡｜20.18㎡ | 47,000円｜7,705円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～22㎡｜20.34㎡ | 47,000円｜7,647円/坪 |
| 東向き | 21.16～21.16㎡｜21.16㎡ | 47,000円｜7,343円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
