プリムローズ駒込
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4957
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
プリムローズ駒込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩3分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込2丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
31戸
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
駒込小学校
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中学校区域
駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プリムローズ駒込の【賃貸】物件情報
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プリムローズ駒込の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ＪＲ山手線及び、東京メトロ南北線の駒込駅から徒歩3分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内に駒込二丁目児童遊園や妙義児童遊園、妙義公園があり都心にあっても緑豊かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスがあるので、一人暮らしでも宅配が受け取れます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ワンルームマンションとしてはキッチンコンロが二口あり、調理台の作業スペースも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にファミリーマート駒込本郷通り店 や、マルエツプチ駒込店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にさくらさくみらい駒込、コンビプラザ駒込ちどり保育園、駒込第三保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
あんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駒込駅にも近く、便利な地域に位置する。巣鴨までも歩ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りに色々なお店もあり、便利な地域に位置。建物は大きな通りに面しているが、公園も近く、良好な住環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック等、一通りの設備は揃っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 値段相応の設備で可もなく不可もなくという水準。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店はチョイスも多く、不自由しない。その他、クリニック等も近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 都心までの通勤と、生活のバランスが取れた暮らしができる。個人的なお気に入りは六義園に近いこと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】JR山手線のほか東京メトロ南北線にも乗れるので、東京都内の移動がとてもラクです。利便性が高いわりに駅付近の家賃相場は低いです。スーパーマーケット、コンビニエンスストアもありますし、肉屋さん、魚屋さんなどの専門の店もあり、買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
Juccoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 飲食店やスーパー、商店街が充実しておりとても良い。治安も良く、安心して暮らせる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 駒込駅
4.0
【メリット】 ・駅ビルホテル直結、デニーズあり
・地下鉄南北線へのアクセスもすぐ近く
2020年1月 駒込駅
3.0
【メリット】 ・もより駅周辺は近くにUFJ銀行があります。また、近くにはお墓があります。その道は設備され……
2018年5月 駒込駅
5.0
【メリット】 山手線沿線とは思えない程静かな駅です。
朝もホームは殆ど混雑していなくて、改札を……
2018年5月 駒込駅
4.0
【メリット】 コンビニや、飲食店が多いと思います。
JRの山手線も通っているので、移動しやすい……
プリムローズ駒込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1119物件中) |
豊島区駒込ランキング
位(93物件中) |
駒込駅ランキング
位(297物件中) |
プリムローズ駒込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年8月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 西北西 | |
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| 9階 | 西北西 | |
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| 11階 | 南南西 | |
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プリムローズ駒込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年5月 | 2022年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 1DK | ー | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 1DK | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 1DK | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 1DK | ー | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年1月 | 2021年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2020年1月 | 2020年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 1DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 1DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 1LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 15 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 1DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2017年5月 | 2017年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2016年8月 | 2016年10月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 24 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2011年5月 | ー | 4階 | 1DK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2011年4月 | ー | 3階 | 1DK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2011年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2011年3月 | ー | 3階 | 1DK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2010年12月 | ー | 10階 | 1LDK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2010年4月 | ー | 4階 | 1DK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2009年6月 | ー | 11階 | 1DK | 西北西 | ー | |
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| 32 | 2009年3月 | ー | 9階 | 1DK | 西北西 | ー | |
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| 33 | 2009年3月 | ー | 9階 | 1DK | 西北西 | ー | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | 36.02㎡ | 5.95㎡ | 2,988万円 | ＠276万円 | ＠84万円 | 14,269円 390円 |
10,021円 274円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリムローズ駒込の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区駒込の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■駒込駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.44～46.37㎡｜34.05㎡ | 2,863万円｜282万円/坪 |
| 4階～5階 | 31.44～46.37㎡｜38.9㎡ | 2,838万円｜241万円/坪 |
| 6階～7階 | 31.44～36.92㎡｜33.26㎡ | 3,219万円｜319万円/坪 |
| 8階～9階 | 31.44～36.92㎡｜32.53㎡ | 2,704万円｜273万円/坪 |
| 10階～11階 | 30.37～46.46㎡｜41.29㎡ | 3,676万円｜287万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.37～46.46㎡｜46.38㎡ | 3,747万円｜267万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.37～36.92㎡｜32.75㎡ | 2,601万円｜262万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.92～36.92㎡｜36.92㎡ | 2,700万円｜241万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
プリムローズ駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 西 | 31.44 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 36.92 | |
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| 2023年7月 | 8階 | 1DK | ー | 31.44 | |
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| 2023年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | 36.92 | |
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| 2023年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | 36.92 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリムローズ駒込の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.92～46.73㎡｜38.97㎡ | 129,000円｜10,948円/坪 |
| 4階～5階 | 31.44～31.44㎡｜31.44㎡ | 114,666円｜12,057円/坪 |
| 6階～7階 | 31.44～36.92㎡｜33.63㎡ | 106,600円｜10,466円/坪 |
| 8階～9階 | 31.44～46.37㎡｜37.96㎡ | 128,000円｜11,261円/坪 |
| 10階～11階 | 31.44～39.92㎡｜36.29㎡ | 124,375円｜11,361円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.37～46.73㎡｜46.46㎡ | 149,500円｜10,637円/坪 |
| 東向き | 31.44～39.92㎡｜36.09㎡ | 129,500円｜11,894円/坪 |
| 西向き | 31.44～43.66㎡｜35.15㎡ | 119,952円｜11,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.44～31.44㎡｜31.44㎡ | 97,500円｜10,252円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
