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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 西京区 > 大枝沓掛町 > 桂駅 > メゾン・ド・パイユ

中古

メゾン・ド・パイユ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4785
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 100件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約72万円/坪 賃料:約5178円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.74％
偏差値ランキング

京都市西京区
68物件中の順位

メゾン・ド・パイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／桂駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区大枝沓掛町9-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大枝小学校

  • 中学校区域

    大枝中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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メゾン・ド・パイユの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾン・ド・パイユの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

メゾン・ド・パイユの口コミ・評判

2012年9月

ＩＬＴさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くに国道沓掛口というバス停があってそこからなら桂駅や京都駅、桂川駅などの駅に行くことができる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションの前には林があって夏でも窓をあけているとひんやりとした風が入ってきて涼しい
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット マンションに入ってすぐところに宅配BOXは設置されている。また、マンション内に入るには鍵が必要でセキュリティーはしっかりしている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット クーラーがついているので買う必要がない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにはいろいろな飲食店があり、特に困ることはない。また、歩いて3分ぐらいのところにコンビ二があり、ネットショッピングの支払いや何か必要になったものを購入するときには便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、中学校ともにこのマンションの付近あり、このマンションは登校には便利な位置にある。また、近くに大きな公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桂駅に対する口コミ】特急など全ての電車が止まり便利。
エレベーター、エスカレーターなどもちゃんとある。
駅に行くまでにお店もあり帰りなど便利。
スーパーマツキヨ、本屋、100均など必要なものはほとんどある。
駅周りにもファースートフードも沢山あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桂駅に対する口コミ】最大のメリットとしては、京都の中心地である河原町と、大阪の中心地である梅田に直行できる点かと思います。特急停車駅でもあるため非常に便利ですが、一方で駅近辺に大学などもなく、ファミリー層が多く住んでいるため非常に落ち着いた雰囲気があります。阪急沿線全般に言えることかもしれませんが、乗客も全般的に落ち着いた品のある方が多い印象です。（あくまで個人的な感想ですが）

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桂駅に対する口コミ】駅としては、特急も停車するので大阪・京都への外出も便利。
西口にバスターミナル、東口にもバス停留所が有り電車を降りても交通の便は不自由しない。
タクシー乗り場もある。
周辺にはコンビニ・飲食店・不動産屋が充実しており、将来的に桂～洛西口の高架下には、飲食店や商業施設ができる予定である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年5月 桂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ミュー桂にはパン屋さんや本屋さん、じゅくがありとても使いやすい。パン屋さんのヴィドフランス……

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（残り110文字）

2020年2月 桂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にコンビニ、ドラッグストア、大阪王将などあり便利です。
大阪方面への利用者が……

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（残り172文字）

2019年9月 桂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店があり、同駅横にミュー阪急桂という小型の商業施設がある。特急停車駅のため、京……

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（残り115文字）

2019年2月 桂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東口を出るとすぐに24時まで営業のスーパーがあり、そのすぐ近くにはコンビニもある。西口を出……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・パイユの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市西京区ランキング

位
(68物件中)

京都市西京区大枝沓掛町ランキング

位
(3物件中)

桂駅ランキング

位
(56物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格859万円

推定相場坪単価72万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料　　5.9　～　6.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,920円～5,437円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.74％
価格帯別判定 i

メゾン・ド・パイユの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 924 ～ 945万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 881 ～ 924万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 838 ～ 881万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 795 ～ 838万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 752 ～ 795万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市西京区 38位 / 47物件中
京都市西京区大枝沓掛町 2位 / 3物件中
桂駅 31位 / 36物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：811～853万円

※中央値：832万円

予測坪単価：69万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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メゾン・ド・パイユの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 1LDK 北東 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 5階 1LDK 南 角部屋 ー
3 2026年8月 販売中 2階 1LDK 南西 角部屋 ー
4 2026年8月 販売中 5階 1LDK 南 角部屋 ー
5 2026年7月 販売中 5階 1LDK 北東 角部屋 ー
6 2026年7月 販売中 2階 1LDK 南西 ー ー
7 2026年6月 2026年6月 4階 1LDK ー 角部屋 ー
8 2026年5月 2026年5月 5階 1LDK 南西 角部屋 ー
9 2026年3月 2026年4月 4階 1LDK ー 角部屋 ー
10 2026年3月 2026年3月 4階 1LDK 北東 ー ー
11 2026年1月 2026年1月 4階 1LDK 北東 ー ー
12 2026年1月 2026年1月 4階 1LDK 北東 ー ー
13 2025年12月 2026年3月 5階 1LDK ー ー ー
14 2025年11月 2026年1月 4階 1LDK 北東 ー ー
15 2025年10月 2026年5月 4階 1LDK 南西 ー ー
16 2023年11月 2023年12月 5階 1LDK 南西 ー ー
17 2023年1月 2023年4月 3階 1LDK 南 ー ー
18 2022年9月 2022年12月 2階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2021年11月 2022年3月 4階 1LDK 南 角部屋 ー
20 2021年9月 2021年9月 4階 1LDK 南西 角部屋 ー
21 2020年9月 2020年10月 3階 1LDK 南 ー ー
22 2020年7月 2020年9月 3階 1LDK 北東 ー ー
23 2020年6月 2020年8月 4階 1LDK 北東 角部屋 ー
24 2020年2月 2020年6月 2階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
25 2020年1月 2020年1月 3階 1LDK 北 ー ー
26 2019年10月 2019年12月 4階 1LDK 北東 角部屋 ー
27 2018年12月 2019年4月 4階 1LDK 北東 角部屋 ー
28 2017年11月 2018年2月 3階 1DK 西 ー ー
29 2017年1月 2017年2月 2階 1LDK 北東 ー ー
30 2016年8月 2017年1月 4階 1LDK 北東 ー ー
31 2016年6月 2016年9月 4階 1LDK 南 ー ー
32 2016年4月 2016年5月 2階 1LDK 東 ー ー
33 2016年3月 2016年4月 3階 1DK 南西 ー ー
34 2015年9月 2015年11月 3階 1DK 南西 ー ー
35 2014年10月 ー 1階 1DK 南 ー ー
36 2013年12月 ー 2階 1LDK 南 ー ー
37 2013年11月 ー 2階 1LDK ー ー ー
38 2013年10月 ー 4階 1DK 南西 ー ー

…残り18件
平均 3階 39.44㎡ 5.87㎡ 604万円 ＠51万円 ＠16万円 6,185円
157円		 8,740円
222円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾン・ド・パイユの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン・ド・パイユの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市西京区大枝沓掛町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■桂駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ 448万円｜35万円/坪
2階～2階 37.27～40.5㎡｜38.95㎡ 557万円｜47万円/坪
3階～3階 38.91～42.12㎡｜40.45㎡ 548万円｜45万円/坪
4階～4階 34.84～41.04㎡｜39.66㎡ 579万円｜49万円/坪
5階～5階 37.17～40.32㎡｜38.12㎡ 793万円｜68万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.84～42.12㎡｜38.85㎡ 639万円｜55万円/坪
東向き 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ 670万円｜54万円/坪
西向き 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ 500万円｜40万円/坪
北・北東・北西向き 37.86～41.04㎡｜40.44㎡ 585万円｜48万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 11 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾン・ド・パイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 1LDK 北東 37
2025年5月 4階 1LDK 北 40.5
2023年10月 5階 1LDK 北 41.04
2023年10月 5階 1LDK 北東 37
2023年10月 2階 1LDK 南 40.32

…残り95件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾン・ド・パイユの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン・ド・パイユの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市西京区大枝沓掛町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■桂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～41㎡｜38.96㎡ 46,233円｜3,946円/坪
2階～2階 30～41.04㎡｜38.74㎡ 45,869円｜3,964円/坪
3階～3階 40.32～42.13㎡｜41.17㎡ 46,727円｜3,754円/坪
4階～4階 30～41.04㎡｜39.57㎡ 47,390円｜3,989円/坪
5階～5階 30～43.39㎡｜39.64㎡ 45,931円｜3,844円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～43.39㎡｜39㎡ 46,104円｜3,952円/坪
東向き 40.5～41.04㎡｜40.77㎡ 46,833円｜3,798円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30～41.04㎡｜39.84㎡ 46,600円｜3,877円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 16 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    洛西境谷住宅５棟

    住所 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目4番
    最寄駅 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩41分
    築年月 1978年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 2334
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
  • 中古

    洛西境谷住宅７棟

    住所 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目4番
    最寄駅 阪急京都本線 桂駅 バス14分
    築年月 1978年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 190戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 1161
  • 中古

    洛西境谷住宅

    洛西境谷住宅の外観
    住所 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目4番
    最寄駅 阪急京都本線 洛西口駅 バス15分
    築年月 1978年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 190戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 886
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    洛西境谷住宅1棟
    洛西境谷住宅1棟     		1,380万円 72.4万円 63.00m² 2LDK 2階 南 相応
  • 中古

    洛西境谷住宅2号棟

    住所 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目4番
    築年月 1978年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 0
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
  • 中古

    境谷西第２住宅８号棟

    住所 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9番8号
    最寄駅 洛西高校前バス停 徒歩2分
    築年月 1981年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 307
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 592万円
    28万円
    9万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレジールK

    プレジールKの外観
    住所 京都府京都市西京区大枝沓掛町9番131号
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 250
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    阪急京都本線 桂駅 バス15分 桂坂口下車 徒歩4分 阪急京都本線 桂駅 バス15分 桂坂口下車 徒歩4分 5万円
    (3,000円)    		 無 無 46m² 2DK 2階 東
    プレジールK 207 プレジールK 207 5万円
    (3,000円)    		 無 無 46.9m² 2DK 2階 南東
    プレジールK プレジールK 5万円
    (3,000円)    		 無 無 40.99m² 2DK 2階 南東
    プレジールＫ プレジールＫ 5万円
    (3,000円)    		 無 無 43m² 2DK 2階 南東
    プレジールK プレジールK 5万円
    (3,000円)    		 無 無 46.09m² 2DK 2階 東
    プレジールＫ 210 プレジールＫ 210 5万円
    (3,000円)    		 無 無 44.25m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    シェモア桂坂

    住所 京都府京都市西京区大枝沓掛町9番165号
    交通 阪急京都本線 桂駅 バス14分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1285
  • 賃貸

    クレスト桂坂

    クレスト桂坂の外観
    住所 京都府京都市西京区大枝沓掛町2番12号
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト桂坂 クレスト桂坂 6.2万円
    (6,000円)    		 無 62,000円 59.85m² 2LDK 4階 東
    クレスト桂坂 クレスト桂坂 6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 59.2m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    サンテラス中川

    住所 京都府京都市西京区大枝沓掛町13番309号
    交通 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩40分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1416
  • 賃貸

    レーヴ・ボワ

    レーヴ・ボワの外観
    住所 京都府京都市西京区大枝沓掛町3番15号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩53分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レーヴ・ボワ A102 レーヴ・ボワ A102 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 40.15m² 2DK 1階 北

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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