グリーンパーク2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1925
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,518円 |
| 平均坪単価 | ＠7,413円 |
| 平均m²単価 | ＠2,242円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：18件 18m²：7件 20.65m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
グリーンパーク2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区川島滑樋町42 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
47戸
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小学校区域
京都市立川岡小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
フローリング ｜ 給湯器 ｜ シャワー ｜ バストイレ別 ｜ 室内洗濯機置場 ｜ エアコン ｜ ＢＳアンテナ ｜ クローゼット ｜ 収納 ｜ オートロック ｜ 駐輪場 ｜ タイル貼り
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパーク2の口コミ・評判
2014年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急桂駅から徒歩5～10分と近く、特急も止まるので、梅田や河原町に行くのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くに学校が多いので治安は良いです。車通りも少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 常駐では無いですが、管理人さんが定期的に掃除や見回りで来られるで安全です、オートロックはもちろん、駐輪場は大型のバイクも置け、駐車場は一部屋根付きなので雨が降った時は助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがすごく良く、洗濯物もすぐに乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分にコンビニ（セブンイレブン）、5分ぐらいにスーパー（マンダイ）や肉屋（まる屋）があり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩1分程度に川岡小学校と桂高校があります。また、自転車圏内ではありますが西京都病院や三菱病院などの救急病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急の桂駅で特急も止まるため、京都の町中、大阪ともに出やすく非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コンビニやスーパー、郵便局など近くて便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがよく見廻り掃除されているのできれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | コンロはガスではなく電熱だったので火事の心配はなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは比較的近くにありよく行っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | クリーニング屋が線路を挟んだ向かい側にあったので頻繁に利用していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 桂駅
5.0
【メリット】 特急が止まるので、阪急電車を利用するにはとっても便利です。
駅に直結している建物……
2021年10月 桂駅
4.0
【メリット】 まず、特急も停まるので非常にいい。
桂から特急で大阪までもらくらく行けます。
2020年4月 桂駅
4.0
【メリット】 普通から特急まですべての電車が停車するので、梅田へも乗り換え無しで行けます。
河……
2019年2月 桂駅
5.0
【メリット】 駅ビルにスーパー、ドラッグストア、100均、本屋などがあり便利です。食事ができるところもあ……
グリーンパーク2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 19.44 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | ー | 20.65 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 19.8 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 19.8 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | 19.8 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区川島滑樋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～19.8㎡｜19.2㎡ | 44,333円｜7,650円/坪 |
| 3階～3階 | 18～19.8㎡｜19.27㎡ | 44,545円｜7,654円/坪 |
| 4階～4階 | 18～20.65㎡｜19.52㎡ | 44,600円｜7,564円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～19.8㎡｜19.2㎡ | 45,000円｜7,764円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～19.8㎡｜19.4㎡ | 44,100円｜7,524円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～19.8㎡｜19.35㎡ | 44,000円｜7,530円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
