カスタリア南麻布
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3275
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 150,103円 |
| 平均坪単価 | ＠14,360円 |
| 平均m²単価 | ＠4,344円 |
| 上位専有面積 | 28.18m²：17件 51.07m²：13件 37.06m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：36件 1LDK：24件 1SDK：11件 |
カスタリア南麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布2丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
25戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立東町小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリア南麻布の口コミ・評判
2016年6月
すぎたさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京メトロ南北線麻布十番駅、白金高輪駅が利用可能。少し足を伸ばせば田町駅も利用できます。白金高輪駅が利用できるので三田線も利用できてとても便利です。麻布十番商店街にますぐなので夜遅くまで利用できる飲食店もたくさんあります。スーパーも24時間営業です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 麻布十番商店街がすぐです。ドラッグストア、スーパー、クリーニング店も複数あり充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 白を基調とした内装でとても明るいです。ゴミ置場も屋内なのでいつでも捨てられて便利です。また住居数に対して十分な宅配ボックスがあり、こちらも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋も白わ基調としています。独立洗面台が広々としています。キッチンのシンクも広く水回り環境がとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ等複数あり買い物には困りません。また24時間営業、23時まで営業のスーパーが多いので夜遅くの帰宅の場合も助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 各クリニックもたくさんあります。総合病院も麻布十番駅近くにあり安心だと思います（済生会、三田病院）公立小学校、中学校もあります。保育園もあります。インターナショナルな街なのでハロウィンも商店街のお店と子どもで盛り上がっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 麻布十番商店街は昔ながらの鯛焼き屋さんやお煎餅屋さんのようなお店もあり、新しい高級栗菓子や……
2019年12月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 商業施設としては伊勢丹スーパーがあること
近くにスターバックスもあります。
2019年1月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 ・近隣に六本木駅があり、六本木ヒルズ、東京ミッドタウンといった商業施設があり便利。
2018年12月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 麻布十番は高級住宅街のイメージがありますが、庶民的な雰囲気がある住宅街エリアもあります。昭……
カスタリア南麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 28.18 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.06 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35.05 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 37.06 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.06 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.5～55.66㎡｜34.71㎡ | 138,600円｜13,413円/坪 |
| 3階～3階 | 25.55～37.6㎡｜31.53㎡ | 135,176円｜14,110円/坪 |
| 4階～4階 | 28.18～54.5㎡｜44.67㎡ | 185,421円｜13,825円/坪 |
| 5階～5階 | 25.55～53.05㎡｜33.11㎡ | 141,384円｜14,493円/坪 |
| 6階～6階 | 27.14～51.07㎡｜38.09㎡ | 155,250円｜13,610円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～55.66㎡｜34.78㎡ | 144,766円｜13,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.6～54.5㎡｜49.63㎡ | 198,142円｜13,250円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.07～51.07㎡｜51.07㎡ | 203,000円｜13,140円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
