フォルトゥナ目白の外観
-
フォルトゥナ目白のその他：その他
-
フォルトゥナ目白のその他：その他共有部分
-
フォルトゥナ目白のその他：セキュリティ
-
フォルトゥナ目白のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
フォルトゥナ目白の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩8分
JR山手線／池袋駅 徒歩12分
JR山手線／目白駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都豊島区目白5丁目18-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
富士見台小学校
-
中学校区域
西池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
フォルトゥナ目白の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
豊島区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「豊島区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
フォルトゥナ目白の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォルトゥナ目白の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フォルトゥナ目白の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
山手線沿線の目白駅から新宿まで約6分で都内どこに行くにも 大変アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 山手線沿線の駅でありながら、パチンコ店や風俗店などが無く、落ち着いた街並み。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
お洒落で独身女性が住みたくなるタイル調の外観。 オートロック、宅配ＢＯＸ有り。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
4階南東向きで日当たり良好。 バストイレ別、エアコン、TVインターホン、浴室乾燥機、など充実した設備が整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 目白駅までの道はお洒落なカフェや有名なケーキ屋、イタリアンのお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
目白エリアは全国でも有数の文京地区であり、幼児教育の塾や音楽教室が多め。 閑静な住宅街で緑も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】渋谷や新宿ほど大きくないが、デパートやその周りのショップ、飲食店が充実しており、とても使いやすいサイズ感の大きな駅だと思います。 少し駅から離れると昔ながらの個人店が連なる飲み屋街も素敵です。 西武デパートのベビールームは広いし綺麗でゆったりできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】・日常生活において必要な物がほぼ全て手に入り、医療関係の施設も充実しており、更に飲食店やレジャー施設も充実しているので、どんな目的でも足を運んで間違いないと思う。 ・鉄道会社4社の駅が一気に集まっているため、どこに行くにも困らない。 ・駅周辺にはほぼ坂はなく、歩道もしっかりしているので、通行しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 目白駅
3.0
【メリット】 駅を出て左へ行くと、インドカレー店やタピオカ店、ガストなどがあり飲食店が充実しています。ま……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 ホームが他の駅より広くい感じがします。人が多く利用するのにホームや階段が広く不便をかんじま……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 通学の乗り換え時に使用していましたが、当時はドラマの影響で怖いイメージのあった池袋ですが、……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 駅中にお店がおおく、デパートも多いので、お買い物に便利。また、様々な路線が通っているため、……
フォルトゥナ目白の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
豊島区ランキング
 位(1119物件中) |
豊島区目白ランキング
位(56物件中) |
椎名町駅ランキング
位(146物件中) |
フォルトゥナ目白の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年7月 | 5階 | 1DK | 南西 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2023年2月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2022年8月 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2018年6月 | 2018年9月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 1DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2017年3月 | 2017年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2013年12月 | ー | 1階 | 1K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 26.86㎡ | 4.28㎡ | 2,206万円 | ＠271万円 | ＠82万円 | 8,426円 307円 |
4,678円 170円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フォルトゥナ目白の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■豊島区目白の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■目白駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.66～23.66㎡｜23.66㎡ | 1,558万円｜218万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 2,180万円｜340万円/坪 |
| 4階～4階 | 31.63～31.75㎡｜31.71㎡ | 2,697万円｜281万円/坪 |
| 5階～5階 | 31.75～31.75㎡｜31.75㎡ | 3,080万円｜320万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.17～31.75㎡｜27.18㎡ | 2,266万円｜275万円/坪 |
| 東向き | 23.66～23.66㎡｜23.66㎡ | 1,605万円｜224万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
フォルトゥナ目白の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 21.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 31.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 23.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.17 | |
|
|
|
|
|
|
…残り66件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フォルトゥナ目白の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■豊島区目白の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■目白駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 70,642円｜11,031円/坪 |
| 2階～2階 | 21.09～23.66㎡｜21.4㎡ | 74,159円｜11,457円/坪 |
| 3階～3階 | 21.09～31.75㎡｜21.69㎡ | 75,833円｜11,626円/坪 |
| 4階～4階 | 21.17～31.75㎡｜29.62㎡ | 90,785円｜10,330円/坪 |
| 5階～5階 | 31.75～31.75㎡｜31.75㎡ | 85,000円｜8,850円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.09～31.75㎡｜23.08㎡ | 77,361円｜11,237円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.17～21.46㎡｜21.31㎡ | 70,000円｜10,852円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 77,000円｜12,024円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
