カインドイン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
639
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 30,739円 |
| 平均坪単価 | ＠4,717円 |
| 平均m²単価 | ＠1,427円 |
| 上位専有面積 | 17.5m²：17件 20m²：14件 17m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：71件 ワンルーム：2件 |
カインドインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩15分
阪急嵐山線／桂駅 徒歩22分
阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩30分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区御陵北山町32-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
京都市立松陽小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カインドインの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りの駅が大きいので、アクセスはとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに川があり、夏でもクーラーがいらない気温でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック付きなので、セキュリティ面は良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋はとても綺麗で、染み一つありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 最安値のスーパーが自転車で20分の所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩１分の川の土手で、お子さんとキャッチボールをされている親子の方がたくさんいましたので、お子さんが遊ぶ広いスペースはあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くの駅（阪急桂駅）から大阪市内まで電車１本で通える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街の中にあるので騒々しいことは全くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はそんなに古い建物に見えない。共用部分はよく掃除されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 高台にある地域なので、日光は入りやすいので気持ち良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビ二が近くに点在していること。物価は高いと思わない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 総合病院である桂病院がすぐ近くにあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 桂駅
5.0
【メリット】 河原町や嵐山、大阪へ行くのに便利な駅です。西と東の出口があり、どちらとも飲食店が充実してい……
2021年10月 松尾大社駅
5.0
【メリット】 松尾大社で降りると大きな橋がかかっています東に渡って右に行くと天麩羅の｢松｣が有ります。こ……
2021年10月 桂駅
4.0
【メリット】 電車の本数が多いから1本のりすごしても10分もしないうちにつぎがきてくれる。
改……
2021年10月 桂駅
4.0
【メリット】 小さい駅ビルがあるので、買い物や食べ物は少しだが揃えることができる。また、近くにコンビニや……
カインドインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 16.75 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 17.5 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 16.75 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区御陵北山町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.75～20㎡｜18.06㎡ | 29,583円｜5,432円/坪 |
| 2階～2階 | 16～22㎡｜18.65㎡ | 31,600円｜5,623円/坪 |
| 3階～3階 | 16～20㎡｜18.34㎡ | 31,000円｜5,606円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～22㎡｜18.24㎡ | 30,333円｜5,517円/坪 |
| 東向き | 18～21.5㎡｜19.58㎡ | 32,166円｜5,435円/坪 |
| 西向き | 17.5～19.1㎡｜17.98㎡ | 31,000円｜5,714円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
