第2長栄マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1902
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 201件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,184円 |
| 平均坪単価 | ＠4,452円 |
| 平均m²単価 | ＠1,347円 |
| 上位専有面積 | 53.45m²：63件 48m²：28件 49.14m²：22件 |
| 上位間取り | 2LDK：86件 1LDK：76件 3DK：39件 |
第2長栄マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／向島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『向島駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区向島津田町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
35戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2長栄マンションの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近鉄電車の向島駅までが徒歩10分くらい、京阪電車の観月橋駅までが徒歩15分くらいの2路線の間にある物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街です。 個人経営の小さなスーパーなら徒歩2.3分の所にあります。 とりまさというスーパーです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
古いマンションですが、ポストは新しいです。 ダイヤル式です。 エレベーターは1台ですが、小さなマンションのため、あまり待ち時間はないです。 鍵は、カードキーです。 夜間だけオートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きで、日当たりが良いです。 古いマンションですが、リノベーションしてあるので、古いマンションに住んでる感じがあまりありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩2.3分の所にとりまさという個人経営の小さなマンションがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
開校したばかりの小中一貫学校が徒歩8分くらいの所にあります。 幼稚園は向島幼稚園が徒歩12分くらいの場所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
Akiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 近鉄、京阪2路線つかえるので、便利。近鉄向島までにはコンビニも。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 向島駅
4.0
【メリット】 少し古そうに感じますが外にエレベーターがあるので足が悪い方や車椅子の方もスムーズに改札階ま……
2021年10月 向島駅
3.0
【メリット】 駅改札口前や駅前にコンビニがあるので、文字通り便利だと思います。駅周辺は平地で坂などはほぼ……
2019年6月 向島駅
3.0
【メリット】 京都駅まで所要時間１７分程度で到着できます。
普通電車しか停車しない為、混雑程度……
2019年3月 向島駅
2.0
【メリット】 主に京都文教大学や種智院大学の最寄り駅として学生が通う駅になっています。商業施設は駅周辺に……
第2長栄マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 49.14 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 50.07 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 49.14 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 48 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 45.3 | |
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…残り196件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区向島津田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■向島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42～53.45㎡｜50.08㎡ | 61,612円｜4,077円/坪 |
| 3階～3階 | 42～55㎡｜50.86㎡ | 61,695円｜4,027円/坪 |
| 4階～4階 | 42～70㎡｜51.32㎡ | 59,346円｜3,860円/坪 |
| 5階～5階 | 42～53.72㎡｜50.46㎡ | 63,427円｜4,173円/坪 |
| 6階～6階 | 45.3～53.72㎡｜49.84㎡ | 61,520円｜4,089円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～70㎡｜50.63㎡ | 62,148円｜4,076円/坪 |
| 東向き | 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ | 65,000円｜4,009円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
