アビタシオン辻
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1286
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,255円 |
| 平均m²単価 | ＠1,892円 |
| 上位専有面積 | 25.9m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
アビタシオン辻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／醍醐駅 徒歩4分
京都市営地下鉄東西線／小野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『醍醐駅』 京都市営地下鉄東西線
『小野駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区醍醐川久保町20丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
京都市立醍醐西小学校
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中学校区域
京都市立栗陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオン辻の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄まで徒歩5分。 スーパーやドラッグストア等買物に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | ショピングや病院が次々と建っていくので不憫がない。 地下鉄駅まで徒歩５分。地下鉄はJRにもつながっているので交通の便もすごく良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築10年ほどだけど鉄筋。 1ルームのわりに部屋も10畳ほどで正方形なので家具も置きやすい。 お風呂、トイレが別。監視カメラ有。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 間取りは１０畳正方形。 天井も高く圧迫感が無い。 ベランダも広く南向きなので日当たりがすごく良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
あちこちにスーパーやドラッグストアがあるので全く不憫は感じない。 地下鉄の上にアウーパー。100均もある。 ＰＭ９時まで営業してる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
目の前が小学校。 病院、歯医者、耳鼻科、眼科が駅上の建物にすべて入っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄が5分ほど歩いたところにあるので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 商業・公共施設も充実しています。 回りはスーパードラッグストア・飲食と困る事は無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 1ルームですが１０畳正方形の部屋なので家具の配置がしやすい。、バス・トイレは別です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 築10年だけど外観は全然キレイです。ベランダも広いし、南窓なので日がよく入り明るいし暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニは少し行かないとないけど、９時まで空いてるスーパー・ドラッグストア・マック・軽食など色々あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校が目の前にあります。 大きな病院もたくさん、クリニックもほぼあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 醍醐駅
4.0
【メリット】 駅に隣接している施設ではいろいろ用途に合わせて買い物、食事等が可能。スーパー、電気屋、10……
2021年10月 醍醐駅
4.0
【メリット】 駅直結の商業施設「パセオ・ダイゴロー」があります。西館にはクリニックや市の施設（図書館や老……
2019年11月 小野駅
3.0
【メリット】 小野駅から京都市の繁華街へ約15分で行くことができ交通の便はとても良いです。駅の近くにはス……
2019年3月 小野駅
2.0
【メリット】 駅から徒歩1分以内に、100円ローソン、ローソン、セブンイレブン、ほっともっとがあり、帰宅……
アビタシオン辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.9 |  |
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| 2020年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.9 | |
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| 2015年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.9 | |
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| 2015年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.9 | |
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| 2015年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.9 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区醍醐川久保町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■醍醐駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 46,666円｜5,957円/坪 |
| 2階～2階 | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 50,000円｜6,382円/坪 |
| 3階～3階 | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 50,000円｜6,382円/坪 |
| 4階～4階 | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 50,000円｜6,382円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 48,000円｜6,127円/坪 |
| 東向き | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 50,000円｜6,382円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
