サンウィステリア
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1719
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 46,250円 |
| 平均坪単価 | ＠7,282円 |
| 平均m²単価 | ＠2,203円 |
| 上位専有面積 | 20.9m²：3件 21.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
サンウィステリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩4分
近鉄京都線／上鳥羽口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『くいな橋駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『上鳥羽口駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田久保町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
28戸
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小学校区域
京都市立竹田小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンウィステリアの口コミ・評判
2013年2月
kiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅まで近く、便利ですが買い物には不便な印象です。自転車が必要でした。車では通りにくいかも |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 町全体が学生街なので、常に人はいますが、騒がしい時もありました。道路も大きいものが近くを通っています |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 普通のマンションという感じで、まったく問題ありませんでした。ちょっと日差しが入りにくいかも |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 快適なお部屋でした。広くはありませんが許容範囲です。ファミリーには向いてませんが、単身者には良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 学生街なので飲食店はたくさんありますが、スーパーがどこも小さく、買い物には不便かも |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 上鳥羽口駅
5.0
【メリット】 歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそ……
2021年10月 くいな橋駅
5.0
【メリット】 京都駅まで15分ほどで着くのでとても便利。駅の近くにはホームセンターやスーパーもあるので仕……
2021年6月 上鳥羽口駅
3.0
【メリット】 会社や工場が多い駅なので、通勤の方が多いです。
なので、朝、夕方以外は人が少ない……
2020年8月 くいな橋駅
4.0
【メリット】 トイレが綺麗で、個室もたくさんあるため安心感がある。電車の停車を知らせる音が、綺麗な和音で……
サンウィステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20.9 |  |
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| 2016年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20.9 | |
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| 2016年4月 | 4階 | 1K | 東 | 20.9 | |
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| 2013年6月 | 3階 | 1K | 南 | 21.3 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田久保町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上鳥羽口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.9～20.9㎡｜20.9㎡ | 47,000円｜7,434円/坪 |
| 3階～3階 | 20.9～21.3㎡｜21.1㎡ | 46,000円｜7,209円/坪 |
| 4階～4階 | 20.9～20.9㎡｜20.9㎡ | 46,000円｜7,276円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.9～21.3㎡｜21.1㎡ | 46,000円｜7,209円/坪 |
| 東向き | 20.9～20.9㎡｜20.9㎡ | 46,500円｜7,355円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
