エトワール深草
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2474
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 46,936円 |
| 平均坪単価 | ＠7,094円 |
| 平均m²単価 | ＠2,146円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：70件 25.16m²：8件 25m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：111件 |
エトワール深草の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／龍谷大前深草駅 徒歩5分
京阪本線／藤森駅 徒歩12分
JR奈良線／稲荷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『龍谷大前深草駅』 京阪本線
『藤森駅』 京阪本線
『稲荷駅』 JR奈良線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
38戸
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小学校区域
京都市立砂川小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール深草の口コミ・評判
2012年7月
nekoitiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
場所も京阪深草駅、地下鉄くいな橋駅共に近くて便利。 JRに関しては稲荷駅まで歩いて行けない距離ではない。 どの駅にも徒歩で行けるのは助かる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックや宅配ボックスといった設備はとても良い 防音も悪くない また、監視カメラもある。駐輪スペースもある。 鍵もとてもハイテクで新入は難しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
壁に関しては片側は厚かったが、もう片側は薄かった。 風呂場の乾燥システムは雨の日の洗濯物を干すのに とても助かる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
学生街だけあって飲食店に関しては幾らでもある。 隣にはおいしいパン屋があり、閉店間際にはサービスもしてもらえる。 問屋スーパーや業務スーパーも近いので学生には助かる。 ダイエーも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに公園はいくつもあるので、小さい子供が遊ぶには良い。 小学校も比較的近くにある。大学も３つあるので、将来通うのであれば 良い点である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ヤピヤピさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 宅配ボックスなど基本的な設備は充実しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 龍谷大前深草駅
5.0
【メリット】 名前のとおり、龍谷大学の最寄りです。地下鉄からよりも近いため、学生は便利だと思います。
2022年1月 龍谷大前深草駅
5.0
【メリット】 家からも学校からも近くて便利です。使いやすくて、分かりやすいので安心です。よく使わせてもら……
2021年12月 稲荷駅
4.0
【メリット】 学生の頃付近に住んでいました。駅の目の前に伏見稲荷大社がある観光地ですが、近くに大学があり……
2020年3月 龍谷大前深草駅
4.0
【メリット】 駅の近くには美味しいご飯屋さんがたくさんあります。また中国人留学生も多数私立大学に通ってい……
エトワール深草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.16 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 25.16 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.16 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北 | 20 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草西浦町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■稲荷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.63～25㎡｜20.68㎡ | 43,625円｜7,009円/坪 |
| 2階～2階 | 20.16～25.16㎡｜21.44㎡ | 47,472円｜7,366円/坪 |
| 3階～3階 | 20.06～25.16㎡｜21.56㎡ | 48,500円｜7,495円/坪 |
| 4階～4階 | 18.63～25㎡｜21.34㎡ | 47,200円｜7,385円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～25.16㎡｜21.05㎡ | 46,185円｜7,295円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～25.16㎡｜21.67㎡ | 47,865円｜7,362円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
