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中古

武蔵野ガレリア

総合評価：

3.5 アクセス数： 25158

販売中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:379件中古:143件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:20件デメリット:14件特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約342万円/坪
偏差値ランキング	武蔵野市 386物件中の順位

武蔵野ガレリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／三鷹駅徒歩21分
JR中央・総武線／三鷹駅バス7分
JR中央・総武線／吉祥寺駅バス9分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市緑町2丁目4-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
築年月
2004年12月
総戸数
379戸
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
千川小学校
中学校区域
第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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武蔵野ガレリアの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

武蔵野ガレリア　ヴェルデテラッツァ

価格: 7,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 355.3万円

専有面積: 74.23m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: -

マンション偏差値: 57

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

販売情報を見る

武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ

価格: 8,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 333.8万円

専有面積: 88.91m²

間取り: 4LDK

所在階: 3階

向き: -

マンション偏差値: 57

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

武蔵野ガレリアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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武蔵野ガレリアの口コミ・評判

2013年1月

Kenyaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅には遠いですが、バス停がエントランスを出てすぐのところにあり、そこから吉祥寺駅、三鷹駅行きのバスがひっきりなしに出ていますので、とても便利です。（運賃は210円、PASMOも使えます。）
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに武蔵野パークタウンがあり、こちらは緑に囲まれた非常に綺麗な公営住宅です。また、西側には広大な武蔵野中央公園があり、マラソンをしたり、ラジコンを飛ばしたりしている人や、子どもたちが野球をしていたりと、活気があふれています。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスは非常に綺麗で、オートロックになっています。共用施設にはコンビニエンスストアのような場所もあり、（24時間営業ではありません）敷地外に出ることなく買い物をすることができます。外観も築8年にしてはまったく汚れておらず、管理も行き届いています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	内装は丁寧な作りで、梁がなく、専有面積よりも広く見えるのが特徴です。また、床暖房も標準装備されているので、冬でも暖房いらずです。壁は厚く、隣の音も聞こえませんし、ルーフバルコニーのある部屋では、広大なバルコニーでガーデニングもできます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに（徒歩3分）大型スーパーが2件あり、買い物に行くのがあっという間です。商店街も目の前で、パン屋、ケーキ屋、八百屋、おもちゃ屋、お寿司屋など、多彩なお店があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに私立小学校があります。（徒歩2分）また、地図を見ればわかりますが、幼稚園も近くにあり、建物のセキュリティ、近所の防犯対策と相まって、子育てには非常に良い環境だと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

マンレビさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにスーパーのサミット、ドラッグストアのスギ薬局がある。大阪王将が最近出店した。徒歩圏内にミニストップ、マクドナルド、バーミアン、くら寿司あり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】電車・バス・自動車の移動をせずに徒歩だけで必要なものが揃い、快適な生活が送れるところが高評価

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年9月

Jmariさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅は三鷹駅。吉祥寺駅、武蔵境駅も行きやすいです。三鷹駅までバスで8分、三鷹から新宿まで快速で20分、JR中央線、総武線と東西線は始発、道路沿いのため夜中でも明るいです。バス停も徒歩3分位。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに中央公園があり、サミット、京王ストア、病院、商店街、幼稚園、があります。治安はとても良いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスはとても綺麗で、クリスマスにはライトアップされ、コンシェルジュもいます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の仕様は白を基調として、バリアフリーです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにサミット、京王ストアがあり不自由さは全くないです。近くにくら寿司、ファミレスも少し行くとあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	東幼稚園、みやま幼稚園、病院、救急は日赤病院、市の行政は良く近所に中央公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】なんといっても中央特快が停まるのが最大のメリット。駅に飲食店、ドラッグストア、お弁当屋さん……

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（残り166文字）

2019年6月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】総武線の始発駅であるため新宿などの主要駅まで座って移動が可能である。また、中央線の特快列車……

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（残り115文字）

2019年2月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近年の駅周辺の発展ぶりは目を見張るものがあります。
駅すぐにキラリナ、アトレがあ……

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（残り249文字）

2019年1月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】渋谷への電車アクセスがよく、バスもたくさん走っている。
また、程よい昭和感が残る……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

武蔵野ガレリアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三鷹駅ランキング

位
(492物件中)

吉祥寺駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,846万円

推定相場坪単価342万円/坪

推定相場㎡単価104万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	8,435 ～ 8,631万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	8,043 ～ 8,435万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	7,650 ～ 8,043万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	7,258 ～ 7,650万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	6,865 ～ 7,258万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

武蔵野市	106位	/ 289物件中
武蔵野市緑町	1位	/ 8物件中
三鷹駅	105位	/ 399物件中
吉祥寺駅	82位	/ 312物件中

坪賃料ランキング

武蔵野市	104位	/ 110物件中
武蔵野市緑町	1位	/ 2物件中
三鷹駅	129位	/ 140物件中
吉祥寺駅	91位	/ 98物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：7,262～7,634万円

※中央値：7,448万円

予測坪単価：324万円/坪

予測㎡単価：99万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年10カ月)

武蔵野市ランキング

位
(94物件中)

武蔵野市緑町ランキング

位
(3物件中)

三鷹駅ランキング

位
(190物件中)

吉祥寺駅の騰落率ランキング

武蔵野ガレリアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2004年12月）	2階	南南西
	2階	南南西
	2階	南南西
	3階	南南西
	3階	東南東
	3階	南南西
	5階	南南西
	6階	南南西
	7階	東南東
	7階	東南東

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武蔵野ガレリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
2	2026年8月	販売中	3階	4LDK	南西	ー							ー
3	2026年8月	販売中	3階	4LDK	南西	ー							ー
4	2026年7月	2026年8月	4階	3LDK	南西	ー							ー
5	2026年5月	2026年5月	8階	3LDK	南東	角部屋							ー
6	2026年4月	2026年5月	2階	3LDK	北西	リフォームリノベーション							ー
7	2026年3月	2026年3月	2階	3LDK	北西	角部屋リフォームリノベーション							ー
8	2026年3月	2026年5月	8階	3LDK	南東	角部屋							ー
9	2026年3月	2026年6月	7階	3LDK	南	ー							ー
10	2026年3月	2026年4月	4階	2LDK	南西	ー							ー
11	2026年2月	2026年2月	2階	3LDK	北西	角部屋リフォームリノベーション							ー
12	2026年1月	2026年2月	2階	3LDK	北西	角部屋リフォームリノベーション							ー
13	2025年9月	2025年10月	6階	3LDK	南西	ー							ー
14	2025年9月	2025年9月	3階	3LDK	南東	リノベーション							ー
15	2025年8月	2025年11月	2階	3LDK	南西	角部屋							ー
16	2025年3月	2025年4月	2階	3LDK	南西	ー							ー
17	2025年3月	2025年8月	2階	3LDK	西	角部屋							ー
18	2025年3月	2025年4月	3階	3LDK	南東	ー							ー
19	2024年12月	販売中	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
20	2024年12月	2025年2月	4階	4LDK	南西	ー							ー
21	2024年11月	2024年11月	2階	3LDK	南西	ー							ー
22	2024年10月	2024年10月	6階	2SLDK	南西	ー							ー
23	2024年10月	2024年11月	3階	3LDK	南東	ー							ー
24	2024年9月	2024年10月	8階	3SLDK	南東	ー							ー
25	2024年8月	2024年9月	6階	3LDK	南東	ー							ー
26	2024年7月	2024年11月	6階	2SLDK	南西	リフォームリノベーション							ー
27	2024年6月	2024年12月	2階	3LDK	南西	ー							ー
28	2024年3月	2024年7月	2階	3LDK	東	ー							ー
29	2024年2月	2024年2月	5階	3LDK	南西	ー							ー
30	2024年2月	2024年5月	2階	3LDK	南西	ー							ー
31	2024年1月	2024年4月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
32	2023年11月	2023年11月	3階	3LDK	南西	ー							ー
33	2023年11月	2024年2月	2階	3LDK	南西	ー							ー
34	2023年10月	2023年10月	3階	3LDK	南西	ー							ー
35	2023年10月	2024年1月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
36	2023年9月	2023年9月	3階	3LDK	南西	ー							ー
37	2023年8月	2023年8月	3階	3LDK	南西	ー							ー
38	2023年6月	2023年9月	4階	3LDK	南西	ー							ー
39	2023年6月	2024年1月	3階	3LDK	南西	ー							ー
40	2023年5月	2023年9月	2階	3LDK	南西	ー							ー
41	2023年4月	2023年4月	4階	3LDK	南西	ー							ー
42	2023年4月	2023年4月	3階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
43	2023年3月	2023年4月	5階	3SLDK	南西	ー							ー
44	2023年3月	2023年4月	4階	3LDK	南西	ー							ー
45	2023年3月	2023年9月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
46	2022年9月	2022年9月	3階	3SLDK	南西	ー							ー
47	2022年7月	2022年7月	6階	3LDK	東	ー							ー
48	2022年5月	2022年5月	2階	3LDK	南西	ー							ー
49	2022年4月	2022年6月	3階	3LDK	南東	ー							ー
50	2022年2月	2022年3月	3階	2LDK	南東	ー							ー
51	2021年8月	2021年8月	3階	2SLDK	東	ー							ー
52	2021年3月	2021年4月	2階	3LDK	南西	ー							ー
53	2021年2月	2021年2月	4階	3LDK	南西	ー							ー
54	2020年7月	2021年2月	4階	3LDK	南西	ー							ー
55	2020年6月	2020年6月	4階	3LDK	南西	ー							ー
56	2020年2月	2020年6月	4階	3LDK	南西	ー							ー
57	2020年1月	2020年6月	4階	3LDK	南西	ー							ー
58	2019年12月	2020年3月	4階	3LDK	南西	ー							ー
59	2019年11月	2019年12月	3階	4LDK	南	ー							ー
60	2019年11月	2019年11月	5階	3SLDK	南	リフォーム							ー
61	2019年11月	2019年11月	3階	3LDK	南	ー							ー
62	2019年10月	2019年11月	5階	3SLDK	南	ー							ー
63	2019年10月	2019年12月	8階	4LDK	南	ー							ー
64	2019年10月	2019年11月	5階	3SLDK	南	リフォーム							ー
65	2019年9月	2019年11月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
66	2019年9月	2020年1月	3階	3LDK	南	ー							ー
67	2019年2月	2019年9月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
68	2018年9月	2020年1月	4階	3LDK	南西	ー							ー
69	2018年7月	2018年11月	1階	4LDK	南東	角部屋専用庭							ー
70	2018年7月	2018年8月	5階	3LDK	東	ー							ー
71	2018年5月	2018年8月	4階	4LDK	南	リフォーム							ー
72	2018年4月	2018年4月	6階	3LDK	南	ー							ー
73	2018年4月	2018年7月	4階	3LDK	南西	ー							ー
74	2017年11月	2017年12月	2階	2SLDK	南西	ー							ー
75	2017年10月	2017年12月	3階	3LDK	南西	ー							ー
76	2017年9月	2017年10月	6階	3LDK	南西	ー							ー
77	2017年7月	2017年10月	3階	3LDK	南西	ー							ー
78	2017年2月	2017年4月	7階	3LDK	南東	ー							ー
79	2016年12月	2017年1月	5階	3SLDK	南西	ー							ー
80	2016年12月	2016年12月	7階	3LDK	南東	ー							ー
81	2016年2月	2016年3月	1階	3LDK	ー	ー							ー
82	2015年12月	2016年1月	2階	3LDK	南	ー							ー
83	2015年11月	2015年12月	10階	2LDK	南東	ー							ー
84	2015年9月	2015年9月	4階	3LDK	北東	ー							ー
85	2015年8月	2015年11月	3階	3LDK	南西	ー							ー
86	2015年6月	2015年6月	3階	3SLDK	南東	ー							ー
87	2015年4月	2015年6月	3階	3SLDK	南東	ー							ー
88	2015年3月	2015年7月	3階	3SLDK	南西	ー							ー
89	2015年3月	2015年6月	9階	3LDK	南西	ー							ー
90	2015年2月	2015年4月	3階	3SLDK	南東	ー							ー
91	2015年2月	2015年3月	7階	3SLDK	南	ー							ー
92	2015年2月	2015年3月	4階	3SLDK	東	ー							ー
93	2015年1月	2015年3月	3階	3SLDK	南西	ー							ー
94	2015年1月	2015年2月	2階	3LDK	南西	ー							ー
95	2014年12月	2015年2月	5階	2SLDK	南東	ー							ー
96	2014年9月	ー	7階	3LDK	南	ー							ー
97	2014年2月	ー	5階	3LDK	東南東	ー							ー
98	2014年1月	ー	7階	3LDK	南南西	ー							ー
99	2013年12月	ー	3階	4LDK	南南西	ー							ー
100	2013年8月	ー	2階	3LDK	南南西	ー							ー
101	2013年5月	ー	4階	3LDK	南南西	ー							ー
102	2013年2月	ー	6階	4LDK	南南西	ー							ー
103	2012年12月	ー	4階	3LDK	南南西	ー							ー
104	2012年9月	ー	1階	3LDK	南南西	ー							ー
105	2012年8月	ー	2階	3LDK	南南西	ー							ー
106	2012年8月	ー	3階	3LDK	南南西	ー							ー
107	2012年5月	ー	4階	3LDK	南南西	ー							ー
108	2012年5月	ー	6階	3LDK	南南西	ー							ー
109	2012年4月	ー	9階	4LDK	南南西	ー							ー
110	2012年3月	ー	6階	4LDK	南南西	ー							ー
111	2012年2月	ー	1階	3LDK	西北西	ー							ー
112	2012年2月	ー	1階	3LDK	西北西	ー							ー
113	2012年1月	ー	2階	4LDK	南南西	ー							ー
114	2011年10月	ー	2階	3LDK	南南西	ー							ー
115	2011年10月	ー	6階	4LDK	南南西	ー							ー
116	2011年9月	ー	2階	3LDK	南南西	ー							ー
117	2011年8月	ー	2階	3LDK	南南西	ー							ー
118	2011年7月	ー	6階	3LDK	南南西	ー							ー
119	2011年7月	ー	5階	3LDK	南南西	ー							ー
120	2011年7月	ー	8階	4LDK	南南西	ー							ー
121	2011年5月	ー	2階	4LDK	南南西	ー							ー
122	2011年4月	ー	3階	3LDK	南南西	ー							ー
123	2011年2月	ー	1階	4LDK	南南西	ー							ー
124	2011年2月	ー	6階	4LDK	南南西	ー							ー
125	2010年12月	ー	6階	4LDK	南南西	ー							ー
126	2010年11月	ー	1階	3LDK	西北西	ー							ー
127	2010年11月	ー	4階	3LDK	南南西	ー							ー
128	2010年9月	ー	4階	3LDK	東南東	ー							ー
129	2010年8月	ー	6階	3LDK	東南東	ー							ー
130	2010年7月	ー	6階	4LDK	南南西	ー							ー
131	2010年7月	ー	1階	3LDK	南南西	ー							ー
132	2010年7月	ー	5階	3LDK	南南西	ー							ー
133	2010年6月	ー	7階	3LDK	東南東	ー							ー
134	2010年5月	ー	1階	3LDK	南南西	ー							ー
135	2010年4月	ー	2階	3LDK	南南西	ー							ー
136	2010年3月	ー	4階	3LDK	南南西	ー							ー
137	2010年1月	ー	4階	4LDK	南南西	ー							ー
138	2009年5月	ー	3階	3LDK	東南東	ー							ー
139	2009年5月	ー	2階	3LDK	南南西	ー							ー
140	2009年5月	ー	2階	3LDK	南南西	ー							ー
141	2009年5月	ー	4階	3LDK	南南西	ー							ー
142	2009年2月	ー	9階	3LDK	南南西	ー							ー
143	2009年1月	ー	4階	4LDK	南南西	ー							ー
…残り123件
平均			3階				82.92㎡	10.98㎡	6,253万円	＠250万円	＠76万円	15,478円 188円	13,746円 167円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝武蔵野ガレリアの売買相場緑線＝武蔵野市緑町の売買相場青線＝武蔵野市の売買相場吉祥寺駅の売買相場三鷹駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野ガレリアの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■武蔵野市緑町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	74.05～95.33㎡｜81.93㎡	6,168万円｜250万円/坪
3階～4階	72.62～91.47㎡｜83.12㎡	6,117万円｜244万円/坪
5階～6階	73.04～100.57㎡｜81.32㎡	6,208万円｜253万円/坪
7階～8階	75.86～100.57㎡｜83.71㎡	6,865万円｜269万円/坪
9階～10階	80.8～110.2㎡｜97.96㎡	7,247万円｜244万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.62～110.2㎡｜83.96㎡	6,289万円｜248万円/坪
東向き	73.81～79.27㎡｜76.12㎡	5,575万円｜242万円/坪
西向き	74.05～80.16㎡｜78.63㎡	5,585万円｜237万円/坪
北・北東・北西向き	74.05～80.1㎡｜75.26㎡	7,488万円｜330万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

武蔵野ガレリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	4階	3LDK	南西	74.53
2024年3月	5階	4LDK	南西	91.47
2024年3月	4階	3LDK	南西	74.53
2023年3月	4階	3LDK	南西	88.5
2022年3月	4階	3LDK	南西	88.5
…残り13件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝武蔵野ガレリアの賃料相場緑線＝武蔵野市緑町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場

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■武蔵野ガレリアの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■武蔵野市緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	81.64～81.94㎡｜81.79㎡	189,000円｜7,639円/坪
3階～4階	74.53～88.5㎡｜83.83㎡	176,181円｜6,934円/坪
5階～6階	91.47～91.47㎡｜91.47㎡	228,000円｜8,240円/坪
7階～8階	81.1～81.1㎡｜81.09㎡	188,000円｜7,663円/坪
9階～10階	83.01～83.01㎡｜83.01㎡	220,000円｜8,761円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.53～91.47㎡｜83.6㎡	185,000円｜7,305円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	1	9	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	10	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

マイキャッスル武蔵野中央公園

住所	東京都武蔵野市緑町1丁目7番30号
最寄駅	JR中央・総武線三鷹駅徒歩23分
築年月	1999年11月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3802
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,467万円 211万円 64万円

中古

プレシス武蔵野中央

住所	東京都武蔵野市西久保3丁目7番12号
最寄駅	JR中央本線吉祥寺駅バス1分
築年月	2019年11月
階建	地上6階建
総戸数	26戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	3918

中古

ユニーブル武蔵野緑町サクラアヴェニュー

住所	東京都武蔵野市緑町1丁目2番1号
最寄駅	JR中央・総武線三鷹駅徒歩16分
築年月	2004年12月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3341
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,907万円 279万円 85万円

中古

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス

住所	東京都武蔵野市緑町2丁目1番4号
最寄駅	JR中央・総武線三鷹駅徒歩18分
築年月	2001年6月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	90戸

口コミ数	10
偏差値	54
アクセス数	8380
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,437万円 304万円 92万円

中古

武蔵野緑町ヒルズ

住所	東京都武蔵野市緑町1丁目1番1号
最寄駅	JR中央・総武線三鷹駅徒歩15分
築年月	1998年3月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	69戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	7287
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,585万円 311万円 95万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

シルヴァンストリーム

住所	東京都武蔵野市緑町1丁目3番28号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩15分
築年数	1999年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1964

賃貸

リヴェール武蔵野

住所	東京都武蔵野市西久保3丁目18番4号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩15分
築年数	1993年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	26

賃貸

レスポワール武蔵野

住所	東京都武蔵野市西久保3丁目13番7号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩15分
築年数	1990年10月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	2177

賃貸

吉祥寺北町ハイム

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13番5号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩16分
築年数	1992年2月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	2534

賃貸

フェリーチェ武蔵野

住所	東京都武蔵野市関前3丁目2番2号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩19分
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	45

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新築

リビオ吉祥寺南町

価格	14,990万円～36,990万円
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他（地番）、東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目17番11号（住居表示）
交通	京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩7分
階建	地上3階地下1階建
総戸数	14戸
専有面積	72.64㎡～138.87㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／最終期 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プラウド吉祥寺本町

価格	未定
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅徒歩6分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	36戸
専有面積	54.62㎡～71.78㎡
間取り	第2期2次 2LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ザパークハウス吉祥寺プレイス

価格	13,980万円～21,980万円
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目717番6（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅徒歩12分（北口）
階建	地上3階地下1階建
総戸数	35戸
専有面積	63.61㎡～87.64㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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