スールシャンブル
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
802
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,917円 |
| 平均坪単価 | ＠7,556円 |
| 平均m²単価 | ＠2,286円 |
| 上位専有面積 | 25.28m²：33件 32m²：19件 31m²：14件 |
| 上位間取り | 1DK：58件 1K：38件 1LDK：1件 |
スールシャンブルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩7分
阪急京都本線／西院駅 徒歩10分
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩13分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院四条畑町2 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
36戸
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小学校区域
京都市立山ノ内小学校
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中学校区域
京都市立四条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スールシャンブルの口コミ・評判
2020年11月
でんでんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停が近い。最寄り駅からは徒歩10分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅の近くはコンビニやレストラン、居酒屋などお店も多く明るいので駅からの道は夜道も安全。交番も近所にあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に清掃をされておりセキュリティ面でもインターホンを新調するなど気を遣われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は明るく快適に過ごせる。洗濯物も乾きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所にスーパー、コンビニ、パン屋があり生活至便。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大きな病院は少し離れているが存在する。小さなクリニックは徒歩圏内にあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
名無しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 雨の日でも洗濯物はあまり濡れない。入居時に新しいクーラーや新しい設備があったりする。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
名無しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | マンションの外観だけは中の造りよりは綺麗に見える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
名無しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | オートロックでモニターがついているので、最低限の安全はある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 山ノ内駅
4.0
【メリット】 京福電鉄嵐山本線（通称嵐電）と言う京都でも数少ない路面電車が停まる趣きある駅です。
2022年1月 西院駅
4.0
【メリット】 セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン全てのコンビニが駅周辺には揃っている。マクドナル……
2020年12月 西院駅
3.0
【メリット】 飲食店はとにかくたくさんあります。チェーン店から京都でも有名なお店まで様々な飲食店がありま……
2018年6月 西院駅
4.0
【メリット】 最近、駅をリニューアル。駅前にはビルがあり、周辺には居酒屋が多くある。昔、コリアンタウンだ……
スールシャンブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 25.28 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 25.28 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 25 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 25.28 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 東 | 31.04 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院四条畑町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～30.84㎡｜25.54㎡ | 54,941円｜7,130円/坪 |
| 3階～3階 | 25～35㎡｜29.72㎡ | 63,304円｜7,078円/坪 |
| 4階～4階 | 25.28～32㎡｜29.24㎡ | 61,650円｜7,002円/坪 |
| 5階～5階 | 25.28～32㎡｜25.95㎡ | 56,300円｜7,198円/坪 |
| 6階～6階 | 29.44～35㎡｜31.4㎡ | 71,000円｜7,490円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～35㎡｜29㎡ | 62,979円｜7,196円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
