ヴェローナ板橋本町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5745
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ヴェローナ板橋本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区清水町36-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
27戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
加賀小学校
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中学校区域
加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェローナ板橋本町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェローナ板橋本町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からすぐのところにコンビニ、お弁当屋さんがあり便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 物件は都営三田線・板橋本町駅から近く非常に便利。またコンビニ、スーパー、お弁当屋さん、ドラッグストア、病院など生活にはすべて揃う。バスを利用すればJR赤羽駅にもすぐに出ることができ便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普段の清掃はきちんとされており、オートロックなので便利。宅配ボックスもあり。24時間のごみ集積所もあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 浴室乾燥機がついているので便利。出窓のある部屋もあり、使い勝手がよい。RCなので、他のお部屋の音は気になりません。防音ガラス。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 少し歩くと商店街があり、スーパーサミットもあるので便利です。ファミレスなども充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 古くからの家が多いので、コミュニティはありそうです。お年寄りも多いので勉強になりそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
れなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 都営三田線板橋本町駅が最寄駅で、駅近物件であること・大通り沿いに家があることから、夜道の一人歩きも全く危険ではありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【板橋本町駅に対する口コミ】近くに商店街があり、お惣菜屋さんやファストフード店が充実している。学生や若い男性は助かると思う。また、近くには業務スーパーがあるので家族で暮らしている方であれば格安で食材を手に入れることができる。レンタルショップもあるので一通り生活に必要な店はそろっている。商店街は個人店が多く気さくな方が多い。大通りが近いので治安面はそこまで気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
都心部まで電車一本で行ける。 商店街にあまり人が溢れていないため買い物や食事をしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 基本的に外に出ている人が少ないので、人ごみが嫌いな人にはオススメできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスは綺麗ですし、オートロック・宅配ボックスなども完備されているので、快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋が正方形のような間取りで、デッドスペースが少ないこと。バルコニーが広いこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | お店自体は少ないですが、飲食店に関しては美味しいお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大通り沿い以外は閑静な住宅街といった感じですので、子育てなどをする環境には良いのかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 板橋本町駅
5.0
【メリット】 都心まで約20分、巣鴨まで約１０分でとても便利です。駅には２か所にエレベーターが設置、１か……
2019年2月 板橋本町駅
5.0
【メリット】 東京を北から南に走る都営三田線があり、さらにその中に山の手線の巣鴨駅も入っているため、都内……
2019年1月 板橋本町駅
2.0
【メリット】 駅の出入り口が多く、駅までのアクセスはいいと思います。
コンビニもたくさんあるの……
2018年11月 板橋本町駅
3.0
【メリット】 病院、コンビニ、銀行、スーパー、飲食店がそろっており、不自由しません。また、バスの本数も多……
ヴェローナ板橋本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1783物件中) |
板橋区清水町ランキング
位(21物件中) |
板橋本町駅ランキング
位(175物件中) |
ヴェローナ板橋本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2018年12月 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2018年6月 | 2018年10月 | 9階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年5月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2017年11月 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2017年1月 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2016年8月 | 2017年3月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2016年1月 | 2016年12月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2015年12月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2015年7月 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 23 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 24 | 2015年6月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 25 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2015年1月 | 2015年2月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 28 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 30 | 2014年12月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2014年10月 | ー | 9階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2013年6月 | ー | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 6階 | 21.95㎡ | 3.86㎡ | 1,632万円 | ＠246万円 | ＠75万円 | 8,771円 399円 |
1,085円 49円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェローナ板橋本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区清水町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋本町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.98～21.98㎡｜21.98㎡ | 1,595万円｜240万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.93～21.93㎡｜21.93㎡ | 1,497万円｜226万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.93～21.98㎡｜21.96㎡ | 1,512万円｜228万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.93～21.93㎡｜21.93㎡ | 1,700万円｜256万円/坪 |
| 9階～10階 | 21.93～21.98㎡｜21.96㎡ | 1,696万円｜255万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.93～21.98㎡｜21.95㎡ | 1,615万円｜243万円/坪 |
| 東向き | 21.98～21.98㎡｜21.98㎡ | 1,640万円｜246万円/坪 |
| 西向き | 21.93～21.93㎡｜21.93㎡ | 1,647万円｜248万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.93～21.93㎡｜21.93㎡ | 1,900万円｜286万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ヴェローナ板橋本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10階 | 1K | 西 | 21.93 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 1K | 西 | 21.93 | |
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| 2023年5月 | 8階 | 1K | 南西 | 21.93 | |
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| 2023年5月 | 9階 | 1K | 西 | 21.93 | |
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| 2023年4月 | 6階 | 1K | 西 | 21.93 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェローナ板橋本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区清水町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.93～21.98㎡｜21.95㎡ | 63,000円｜9,489円/坪 |
| 3階～4階 | 21.93～23.59㎡｜22.04㎡ | 65,666円｜9,854円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21.98㎡｜21.9㎡ | 67,119円｜10,131円/坪 |
| 7階～8階 | 21.93～21.98㎡｜21.95㎡ | 66,733円｜10,050円/坪 |
| 9階～10階 | 20.35～21.93㎡｜21.66㎡ | 66,833円｜10,206円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.35～23.59㎡｜21.91㎡ | 66,150円｜9,987円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.93～21.98㎡｜21.93㎡ | 65,978円｜9,943円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
