エトワールXIA
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1071
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,518円 |
| 平均坪単価 | ＠5,562円 |
| 平均m²単価 | ＠1,683円 |
| 上位専有面積 | 50m²：4件 40m²：4件 32m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 2LDK：9件 2DK：3件 |
エトワールXIAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩19分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩24分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市津之江北町8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
高槻市立津之江小学校
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中学校区域
高槻市立川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワールXIAの口コミ・評判
2015年4月
ちー29さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
自転車があればJR高槻駅と摂津富田駅、阪急線も利用できます。 高槻駅は百貨店（松坂屋、西武）、スーパー（平和堂）、映画館などがあります。阪急高槻市駅に向かう商店街があり、店も豊富でにぎわっています。 近くにザバスというスポーツジムがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 芥川まで徒歩で出れます。ペットの散歩コースに適していると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はおしゃれです。オートロックで安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
サンルームがあり、日当たりもいいです。１DKでしたが、部屋は広い間取りで、ダイニングにテーブルが置けました。小さい冷蔵庫もついていました。 浴室乾燥機付きで冬場は助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にスーパーがあります。高槻駅に出れば平和堂、阪急高槻市駅にはコーヨーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
保育園、幼稚園、小学校、中学校がすべて徒歩圏内にあります。 三島救急が１７１号線にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 高槻駅
ららさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの他に、少し歩けば阪急、バスも揃っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、銀行、郵便局、百貨店、飲食店が揃ってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最高にそろってます 定食屋、居酒屋、弁当屋など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園が充実しているため子どもと一緒に成長できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が行きやす御場所にあります。 助かります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街もあります。 食べ物も手軽な価格で買えます。 |
2022年1月 高槻駅
5.0
【メリット】 大阪～京都のちょうど真ん中にある駅で、新快速に乗れば20分程で大阪、京都に着きます。乗り場……
2020年2月 高槻駅
4.0
【メリット】 駅の周りには飲食店や居酒屋が沢山あり、また百貨店の松坂屋があるので非常に便利です。また阪急……
2019年3月 高槻駅
5.0
【メリット】 駅の周辺の西武百貨店と松坂屋の2つの百貨店があるので、贈答品を買うのに苦労しない。
エトワールXIAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 北 | 40 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 36.45 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 38.27 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 北 | 40 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.47 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市津之江北町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.45～51.03㎡｜48.42㎡ | 76,230円｜5,233円/坪 |
| 3階～3階 | 32～40㎡｜36.74㎡ | 65,214円｜5,908円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～51.03㎡｜43.31㎡ | 72,545円｜5,621円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32～51.03㎡｜41.72㎡ | 69,125円｜5,557円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
