ワイズユウラク立川
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4530
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
ワイズユウラク立川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／立川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市高松町2丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
20戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
立川市立第五小学校
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中学校区域
立川市立立川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ワイズユウラク立川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ワイズユウラク立川の口コミ・評判
2012年5月
ちゃきおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅の大きさ、住みやすさ抜群。大きなデパートもあり、買い物もＧＯＯＤ！今や、新宿などに行かずとも立川駅で済ますことができます。伊勢丹あり、ビッグカメラあり。いずれは、東急ハンズもできます！！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 立川駅からまっすぐ歩くとあるマンションのため、わかりやすい。真隣りが、１００円ローソン、スーパーが近く、さらにセブンイレブンが近い。近所に交番があり、治安が非常に良いです。バスが、１分に５台くらい来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | あまり目立たなくいが、でもエントランスは、おしゃれ感あり。宅配ボックスがあるので良い。しっかり管理人も居るので、掃除などが行き届いているので、とてもきれいです。。定期的に外観のメンテナンスをしているので、きれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 若干狭い作りにはなっているが、夫婦で住まうには抜群！ファミリーには狭いかもしれない。キッチンが広々しているので、とても良い。防音設備が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | おすすめの中華料理がある。インドカレー屋があったり、蕎麦屋があったり、立川でも３本の指に入る美味しい中華屋さんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、高校が多数ある。病院もしっかりあるので、住みやすい。小児はあまり見ないので、幼稚園や保育園はあまりない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅をおりると、服屋や飲食店が多数入った大型のショッピングモールがあり、映画館やホテルなども多数あります。子供が遊べる施設や大きな公園もあるため、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が楽しめる街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
立川駅から徒歩１４分程度であるが目の前がバス通りであり、主要道路であるためバス本数も多く待ち時間も短く移動が可能。小学校も近くあり。 商業施設は、ららぽーと、ikeya、ドンキなど。 夜間の周囲は明るく全く問題ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにららぽーとやikeyaなどの大型商業施設もあり、商店街もあり日々の買い物も問題ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人は週3回、清掃程度。監視カメラあり。平置き駐車場あり、宅配BOXあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
居間は南向きで日当たり良好。天井の高さは一般的な高さであるが特に不便は感じない。 室内は玄関以外は段差がないため、バリアフリー構造。 隣人からの物音や人声もなく、壁は特に厚いと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前までは徒歩14分程度であるが、近くに商店街、スーパーあり。飲食店も多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校は徒歩数分圏内にあり、問題はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】なんと言っても便利なことです。買い物も伊勢丹、高島屋のデパートから駅前のアパレルの専門店街、映画館もあるし、ビックカメラ、ヤマダ電機と買い物や飲食にとても便利です。同じ中央線の吉祥寺、新宿まで出かけなくても立川ですべてそろいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 立川駅
5.0
【メリット】 東京の中心を走る中央線の駅です。近年はタワーマンションや大型商業施設(イケアやララポート)……
2022年1月 立川駅
4.0
【メリット】 こないだ国分寺から立川の駅まで行かせていただきました。立川駅はとてもおしゃれでデパートもあ……
2021年12月 立川駅
5.0
【メリット】 駅も広く、お店も多いです。私はよく立川へ行くのですが、都会って感じがしてとても素敵な場所で……
2020年12月 立川駅
5.0
【メリット】 伊勢丹、ルミネ、高島屋などのデパートからIKEA、ニトリの生活用品店、ビックカメラやドン・……
ワイズユウラク立川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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立川市ランキング
 位(363物件中) |
立川市高松町ランキング
位(29物件中) |
立川駅ランキング
位(288物件中) |
ワイズユウラク立川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
2階 | 南東 |  |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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ワイズユウラク立川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年8月 | 2025年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 2 | 2020年11月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年8月 | 2019年10月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2010年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2010年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 60.72㎡ | 8.1㎡ | 3,262万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 13,571円 223円 |
6,285円 103円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワイズユウラク立川の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■立川市高松町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■立川市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.91～61.13㎡｜60.31㎡ | 2,680万円｜147万円/坪 |
| 3階～4階 | 59.91～59.91㎡｜59.91㎡ | 5,480万円｜302万円/坪 |
| 5階～6階 | 59.91～59.91㎡｜59.91㎡ | 2,880万円｜158万円/坪 |
| 7階～8階 | 61.13～61.13㎡｜61.13㎡ | 3,398万円｜184万円/坪 |
| 9階～10階 | 61.13～61.13㎡｜61.13㎡ | 2,880万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.91～61.13㎡｜60.72㎡ | 3,262万円｜178万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ワイズユウラク立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 56.59 | |
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| 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 56.59 | |
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| 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 61.13 | |
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| 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 61.13 | |
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| 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 61.13 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワイズユウラク立川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■立川市高松町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.13～61.13㎡｜61.13㎡ | 128,333円｜6,941円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 56.59～56.6㎡｜56.59㎡ | 140,000円｜8,178円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.59～61.13㎡｜58.1㎡ | 136,111円｜7,766円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
