ルピナス泉大津
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1130
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 171件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,654円 |
| 平均坪単価 | ＠4,317円 |
| 平均m²単価 | ＠1,306円 |
| 上位専有面積 | 65.54m²：81件 55.6m²：46件 57.5m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：84件 2LDK：69件 2SLDK：8件 |
ルピナス泉大津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／泉大津駅 徒歩3分
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利用可能路線
『泉大津駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府泉大津市旭町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
81戸
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小学校区域
泉大津市立旭小学校
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中学校区域
泉大津市立東陽中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナス泉大津の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
南海急行停車駅のホームまでドアドアで ５分で行けました。 駅前に、ダイエーや、アルザタワーがあり その中に、スーパー、本屋が、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前のアルザ通りは、車、自転車、徒歩、どれでも移動しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが、いつも綺麗に掃除してくださり、快適でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
1階に住んでおりました。 洗濯物は、よく乾きました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、飲食店、ショッピングモールが、目の前にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
マンションに、小さな公園がついており、子どもとの散歩によく利用いたしました。 また、市内の子育て支援センターへは、自転車で色々移動しておりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 泉大津駅
4.0
【メリット】 駅を降りるとすぐにショッピングモールがある。
駅周辺に複数の銀行がある。
2019年8月 泉大津駅
4.0
【メリット】 周辺施設がリニューアルされ、駅下にオシャレな居酒屋やBAR、ラーメン屋まで設置され、仕事帰……
2018年9月 泉大津駅
4.0
【メリット】 【駅周辺施設】
駅前にアルザという施設があり、スーパーマーケット、スポーツクラブ……
2018年4月 泉大津駅
4.0
【メリット】 駅前は大型商業施設があり、飲食店やスーパーマーケットなど、多彩な店が入居しているため、買い……
ルピナス泉大津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.54 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 57.5 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | ー | 55.6 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 65.54 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.54 | |
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…残り166件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉大津市旭町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■泉大津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■泉大津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.6～67.54㎡｜61.02㎡ | 75,677円｜4,108円/坪 |
| 4階～5階 | 55.6～67.54㎡｜59.63㎡ | 76,980円｜4,279円/坪 |
| 6階～7階 | 55.6～65.54㎡｜62.15㎡ | 80,413円｜4,286円/坪 |
| 8階～9階 | 55.6～67.54㎡｜63.24㎡ | 83,333円｜4,367円/坪 |
| 10階～11階 | 65.54～68.93㎡｜65.99㎡ | 86,933円｜4,356円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.6～68.93㎡｜61.56㎡ | 78,785円｜4,238円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
