むらさめ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2014
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,364円 |
| 平均m²単価 | ＠1,623円 |
| 上位専有面積 | 75.6m²：11件 82m²：7件 78m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：39件 |
むらさめの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 徒歩7分
阪急千里線／千里山駅 徒歩15分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩16分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
『千里山駅』 阪急千里線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山西6丁目64-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
吹田市立桃山台小学校
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中学校区域
吹田市立竹見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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むらさめの口コミ・評判
2015年3月
サフランさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | ペット可の物件だったので決めました。ドアも二重ドアで鍵も３つあり防犯面もしっかりしていて、壁も薄くなく隣の生活音もあまり気にならなかったように思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 阪急南千里駅が近いし御堂筋線桃山台駅も歩いていけないことはなくどこに行くのも便利でした。すぐ下にコンビニ、徒歩圏内に病院、イオン、役所の出張所あり日常生活で困ったことはありませんでした |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | きれいなペット飼育可物件です。駐輪所はせまめで虫が多いです。しかし月に一度は業者さんがきれいにしてくれていたので不愉快なほど汚れていたことはありませんでした |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがよく洗濯物がよく乾きました。ペット対策なのか壁の下の方に色の違う壁紙が貼ってありコンセントも高い位置にありいたずらされませんでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ下にコンビニ、徒歩圏内にイオン、南千里駅があったので買い物には困りませんでした。イオン内の千里やにはお世話になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 家の前の道路には毎朝いろいろな幼稚園バスが通っていました。徒歩圏内には千里敬愛幼稚園もあり選ぶのには困らないと思います。徒歩圏内に個人病院もたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 千里山駅
5.0
【メリット】 昔ながらの駅で、東側では最近再開発が進み、スーパー、ドラッグストアなどが並んでいます。西側……
2019年1月 南千里駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺にスーパーマーケット、コンビニ、医療施設、薬局、ホテルがある。
・駅すぐ……
2018年3月 南千里駅
5.0
【メリット】 最寄り駅の周辺に郵便局、図書館、スーパー、多数飲食店、医療機関、選挙の時には投票所、確定申……
2018年3月 南千里駅
4.0
【メリット】 駅にはスーパーマーケット、本屋、100均、飲食店、銀行などささやかな施設があります。市役所……
むらさめの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 75.6 |  |
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| 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.6 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 78 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 78.3 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 73.8 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市千里山西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.8～78㎡｜76㎡ | 122,272円｜5,319円/坪 |
| 2階～2階 | 73.8～82㎡｜77.1㎡ | 124,176円｜5,330円/坪 |
| 3階～3階 | 73.8～82㎡｜78.34㎡ | 124,272円｜5,248円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.8～82㎡｜77.62㎡ | 123,606円｜5,268円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
