シャトーベルコリーヌ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1688
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 93,253円 |
| 平均坪単価 | ＠5,387円 |
| 平均m²単価 | ＠1,630円 |
| 上位専有面積 | 64.19m²：73件 66m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：79件 |
シャトーベルコリーヌの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 徒歩15分
阪急千里線／千里山駅 徒歩21分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
『千里山駅』 阪急千里線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
-
所在地(住所)
大阪府吹田市佐井寺3丁目23-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1999年11月
-
総戸数
26戸
-
小学校区域
吹田市立佐井寺小学校
-
中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャトーベルコリーヌの口コミ・評判
2016年6月
cloverさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
南千里にはスーパーに100均、図書館などなど充実しています。 千里山もピーコックもあり、図書館もあり利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
隣が佐井寺小学校なので、お子様のいる家庭にはオススメ。 転勤族の方が多いですが環境もよくとても生活しやすいです。 お子様も多いので近場なら佐井寺北公園、少し歩けば新池公園もあり子供たちものびのび遊べます(*^^*) |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観も洋風でおしゃれな雰囲気です❤️マンション内も常に綺麗でとても過ごしやすかったです。管理人の方もいい方で、厳しくなく常にきちんとした管理をされていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日差しもよく入り、洗濯物もよく乾きました。床が全室バリアフリーなので、車椅子の方や足の不自由な方も快適に過ごせるかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
近くに、リカーショップ、ドラッグストア、病院、コンビニ等あるのでちょっとしたものは、 揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
徒歩五分以内に佐井寺小学校、あみおか小児科内科、少し離れると片山小児科、歯医者などがあります。幼稚園は私立でしたら、ナオミ、敬愛、お活字等のバスが旋回しています。 公立はお母様方が一緒に送り迎えしていました。 子育てには適してる環境もだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近くに公園があり子供達を遊びに連れて行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安も良くスーパーやコンビニ診療所なども近いので住みやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスの季節感のある飾りが癒される。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 四人家族でも十分な広さで住みやす和室もあるのが好ポイント。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニや薬局などである程度の日用品は全部揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 診療所のあみおかクリニックはかかりつけの病院でいまでもお世話になっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 南千里駅
5.0
【メリット】 スターバックス、ミスタードーナツ、セブンイレブン、阪急オアシス、サンキョー、カルディ、くら……
2021年11月 南千里駅
4.0
【メリット】 駅に隣接して市役所派出所があり、郵便局もある。 スーパーや、コンビニ、レストランもあり利便……
2020年1月 千里山駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街の中にある駅で、駅前には広めのロータリーに面してスーパーやドラッグストア、医療……
2019年10月 千里山駅
4.0
【メリット】 駅を降りるとスーパー、ドラックストアがあり毎日の買い物には困らないです。以前事件がありまし……
シャトーベルコリーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 64.19 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 64.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 64.19 | |
|
|
|
|
|
|
…残り74件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市佐井寺の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■南千里駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.19～66㎡｜64.31㎡ | 91,785円｜4,720円/坪 |
| 3階～4階 | 64.19～66㎡｜64.31㎡ | 95,966円｜4,935円/坪 |
| 5階～5階 | 64.19～66㎡｜64.51㎡ | 87,545円｜4,487円/坪 |
| 6階～6階 | 64.19～64.19㎡｜64.19㎡ | 92,200円｜4,749円/坪 |
| 7階～7階 | 64.19～66㎡｜64.28㎡ | 93,631円｜4,816円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.19～66㎡｜64.34㎡ | 92,833円｜4,772円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
