マグノリアコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
439
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,393円 |
| 平均坪単価 | ＠5,960円 |
| 平均m²単価 | ＠1,803円 |
| 上位専有面積 | 64.32m²：24件 67.57m²：8件 63.4m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 |
マグノリアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／関大前駅 徒歩1分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『関大前駅』 阪急千里線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市円山町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立千里第三小学校
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中学校区域
吹田市立第一中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マグノリアコートの口コミ・評判
2020年4月
ららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅の阪急関大前まで徒歩1分、北大赤急行の緑地公園駅までは、歩いて15分ほどかかる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安面では問題ないと思います。駅が近いので、夜遅くなっても安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用の入り口がオートロックのため、安心。各フロアに3部屋しかなく、静かでした |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納が多いのは便利。ガスコンロが3口ある。パッと見た目はおしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 郵便局が近い、大学が目の前にあるので、飲食店は豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 小学校の学校区は人気のエリアのようです。多分、比較的裕福な家庭の子がおおいのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 緑地公園駅
5.0
【メリット】 緑地公園までが北大阪急行電鉄で、隣の江坂駅は大阪市営地下鉄になります。
大阪梅田……
2020年1月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 とにかく静か。服部緑地があるので、のんびりした雰囲気です。新大阪駅や伊丹空港にも近いので、……
2019年1月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 駅前に木々が植えられた歩道があり、散歩するには気持ちがいい。また、その道から少し歩くと緑地……
2018年7月 関大前駅
3.0
【メリット】 関西大学の最寄り駅なので飲食店は、レストランや居酒屋などたくさんあります。また関大前駅から……
マグノリアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64.32 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.57 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.57 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64.32 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.57 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市円山町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.4～67.57㎡｜65.35㎡ | 115,500円｜5,846円/坪 |
| 2階～2階 | 64.32～67.57㎡｜64.75㎡ | 119,666円｜6,112円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.32～67.57㎡｜67.2㎡ | 116,888円｜5,751円/坪 |
| 東向き | 63.4～64.32㎡｜64.27㎡ | 117,863円｜6,062円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
