ラフィーネ千里
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1642
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,156円 |
| 平均坪単価 | ＠3,835円 |
| 平均m²単価 | ＠1,160円 |
| 上位専有面積 | 73.23m²：21件 75.64m²：19件 83.14m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：42件 4LDK：8件 3SLDK：1件 |
ラフィーネ千里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩15分
阪急千里線／南千里駅 徒歩19分
阪急千里線／関大前駅 徒歩24分
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利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『南千里駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市佐井寺4丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
吹田市立佐竹台小学校
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中学校区域
吹田市立高野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィーネ千里の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前にはスーパー2件、100円ショップやフォトスタジオ、パン屋さん花屋さん等揃っており、人通りが多く賑やかです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅から15分の立地で、マンション、住宅街なので静かです。 子どもも多く親の目も沢山あるので子育てするにはとても楽だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 30年近く前のマンションなので、とても綺麗！ではないですが、2週間に1度清掃が入るので清潔です。オートロックは付いてませんが、玄関のところに各部屋ポーチが付いているので少しの荷物ならおけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 東南向きのベランダで朝から朝日が入り込み、部屋中とても明るいです。ベランダ側の窓も大きくとられているので電気をつけなくても平気なくらいです。70平米を超える部屋なのでどの部屋も広く過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐ近くにスギ薬局があるので、日用品やちょっとした食材の買い物はすぐに行けますし、コンビニもあるのですごく不自由ということではないです。美味しいお好み焼きのお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子どもが多い地域ですので小学校はすぐ近くに2つ中学校徒歩圏内です。幼稚園に関しては5-6園の通園バスが通っているので選ぶ際に困りません。また頻繁に小学校などで子ども参加のイベントがあるのでよく行きます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅はどの時間帯に乗車しても比較的空いている。都心へのアクセスは乗り換えも少なく便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 繁華街や工場地帯では無く交通量も少ないので、比較的安心して子供を通学させることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階が駐車スペースになっており、自動車以外の乗り物も十分に駐車スペースがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋が３部屋あるので、引っ越してから家族が増えても安心。南向きのため、日が入りやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店が徒歩５分圏内にあるため、休日に家族でランチをする際には助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が徒歩５分圏内にあり、日中は近隣住民が多く出歩いているので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 南千里駅
5.0
【メリット】 この間、はじめて南千里駅を利用させてもらったのですが、とってもとってもきれいで、周りにはス……
2021年10月 千里山駅
3.0
【メリット】 商業施設はスーパーとパン屋等で少ないが、日常生活をする上では困らない。歩道が整備されており……
2021年5月 関大前駅
5.0
【メリット】 駅を降りて坂をあがれば200メートルくらいで関西大学につく。関西大学の道のりまでも、鳥貴族……
2019年2月 千里山駅
4.0
【メリット】 静観な住宅地に囲まれていて、買い物も阪急オアシスなど、良い店舗があります。また、コンビニも……
ラフィーネ千里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.64 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 83.14 | |
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| 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 75.64 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 4LDK | ー | 83.14 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 73.23 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市佐井寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.23～83.14㎡｜79.17㎡ | 90,400円｜3,782円/坪 |
| 3階～3階 | 83.14～83.14㎡｜83.14㎡ | 100,000円｜3,976円/坪 |
| 4階～4階 | 73.23～83.14㎡｜74.9㎡ | 85,000円｜3,753円/坪 |
| 5階～5階 | 73.23～83.14㎡｜75.26㎡ | 86,444円｜3,797円/坪 |
| 6階～6階 | 68.86～75.64㎡｜74.51㎡ | 87,500円｜3,887円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.86～83.14㎡｜75.4㎡ | 86,930円｜3,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
