ニッケノーブルハイツ江坂
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1943
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 393件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,440円 |
| 平均坪単価 | ＠7,644円 |
| 平均m²単価 | ＠2,312円 |
| 上位専有面積 | 34.34m²：184件 29.92m²：146件 36.08m²：42件 |
| 上位間取り | 1DK：166件 1LDK：77件 1K：65件 |
ニッケノーブルハイツ江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩25分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江の木町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立豊津第二小学校
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニッケノーブルハイツ江坂の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 江坂駅まで徒歩5分程度で行くことが出来る。駅前には、ローソンや東急ハンズ、ドラックストアや飲食店がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 江坂公園が近くにあり、そこには図書館もある為、子どもさんがいる方には良いのではないかと思う。徒歩5分程度のところに、スーパー(コーヨー・業務スーパーなど)が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃は行きとどいており、オートロックでセキュリティーも良い。宅配BOXもあるので便利。エントランスもクーラーがきいているので、夏場も快適である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 収納もたくさんあり、天井が高いため解放感がある。エアコンや照明も完備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内には、コンビニが4件。スーパー3件。東急ハンズ。ダイコクドラック。など |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩5分圏内に、各病院もあり保育園もある。公園も2カ所あり。夏には江坂公園で吹田まつりがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 江坂駅
5.0
【メリット】 御堂筋線が使えるので、新大阪、梅田、心斎橋、難波、天王寺と主要な場所には1本で行けるので、……
2020年2月 江坂駅
5.0
【メリット】 江坂駅周辺には東急ハンズやUNIQLO、ドン・キホーテなどがあります。
大阪梅田……
2018年8月 東三国駅
2.0
【メリット】 新大阪が隣の駅なので、新幹線に乗るには便利。江坂が隣、梅田まででも15分程度なので、すぐ遊……
2018年3月 江坂駅
4.0
【メリット】 商業施設がたくさんあり、生活に必要なものは電化製品以外は全て入手可能です。また、新大阪駅へ……
ニッケノーブルハイツ江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 34.34 |  |
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| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 東 | 36.08 | |
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| 2025年5月 | 13階 | 1DK | 東 | 34.34 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 34.34 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1DK | 東 | 34.34 | |
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…残り388件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江の木町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.9～36.08㎡｜33.07㎡ | 76,396円｜7,644円/坪 |
| 4階～6階 | 29.92～36.08㎡｜33.25㎡ | 74,809円｜7,446円/坪 |
| 7階～9階 | 29.92～36.08㎡｜32.85㎡ | 76,753円｜7,729円/坪 |
| 10階～11階 | 29.92～36.08㎡｜32.63㎡ | 77,575円｜7,866円/坪 |
| 12階～13階 | 29.92～36.08㎡｜32.51㎡ | 77,366円｜7,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.92～29.92㎡｜29.92㎡ | 67,000円｜7,403円/坪 |
| 東向き | 29.92～36.08㎡｜34.19㎡ | 77,198円｜7,471円/坪 |
| 西向き | 29.9～36.08㎡｜31.6㎡ | 75,536円｜7,902円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
