グリースシャトー桃山台
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3190
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 167件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,389円 |
| 平均坪単価 | ＠4,653円 |
| 平均m²単価 | ＠1,408円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：123件 48.6m²：35件 57m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：109件 1LDK：38件 3DK：14件 |
グリースシャトー桃山台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩10分
阪急千里線／千里山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市春日4丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
57戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリースシャトー桃山台の口コミ・評判
2020年8月
マッチャさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄御堂筋沿線なので、便利です。 少し足を伸ばせば、阪急も走っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
何と言っても御堂筋に面しているので、便利です。 小さいながらも公園も多数あります。少し足を伸ばせば緑地公園もあり、住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理人の方が定期的に掃除してくださっているので、床等は非常にきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋ごとに異なると思いますが、きれいに改修されており、築年数の割に古めかしさは感じません。 日当たりも非常に良いです。 西側（御堂筋側）の窓は二重サッシになっているため、外の音は、比較的大きな音以外は聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは、近くに阪急オアシス・イオンがあり、それぞれドラックストアや100均も入っているため、生活用品で困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校は、すぐそばにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
おおさかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 買い物公園など充実している駅が2つ利用できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 桃山台駅
みゆこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里中央や梅田、心斎橋、新大阪など主要な駅に一本で行けます。また本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活で必要なものは駅前のアザールでまかなえます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前のアザールにあるカプリチョーザのみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安の良さはかなりいいです。商業施設がないので、地元の人しか駅は使いません。住宅街なのでそれほどみんなの目があるということです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思います。変な人を見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや高いですが、桃山台はアクセスがいいが緑もあるというある意味ブランド的な価値があります。 |
2021年11月 千里山駅
4.0
【メリット】 1日100円で利用できる屋根付きの大きな駐輪場があるため、自転車で利用しやすいです。スーパ……
2021年10月 桃山台駅
4.0
【メリット】 駅近くにドラッグストアやスーパーもあります。住宅街やマンションが多く、人通りの多い駅です。……
2021年10月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 とにかく、アクセスがいいです。新大阪、梅田も一本で行けるし、伊丹空港も30分程で行けるので……
グリースシャトー桃山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | 56.7 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | 56.7 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 2SLDK | 西 | 56.7 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | 56.7 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | ー | 56.7 | |
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…残り162件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市春日の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.6～56.7㎡｜53.53㎡ | 68,350円｜4,233円/坪 |
| 3階～4階 | 48.06～57㎡｜54.94㎡ | 69,978円｜4,213円/坪 |
| 5階～6階 | 48.6～60㎡｜54.38㎡ | 71,466円｜4,346円/坪 |
| 7階～8階 | 48.6～57㎡｜54.87㎡ | 72,530円｜4,374円/坪 |
| 9階～9階 | 56.7～57㎡｜56.71㎡ | 74,666円｜4,353円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.06～56.7㎡｜54.97㎡ | 70,400円｜4,239円/坪 |
| 東向き | 48.6～56.7㎡｜54.67㎡ | 71,250円｜4,318円/坪 |
| 西向き | 48.06～60㎡｜54.91㎡ | 71,800円｜4,326円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
