エレガンス桃山台
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2206
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 77,984円 |
| 平均坪単価 | ＠4,221円 |
| 平均m²単価 | ＠1,277円 |
| 上位専有面積 | 60m²：36件 64m²：35件 63m²：33件 |
| 上位間取り | 3LDK：110件 2LDK：14件 ワンルーム：1件 |
エレガンス桃山台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩9分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩15分
阪急千里線／千里山駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市春日3丁目14-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1983年3月
-
総戸数
20戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エレガンス桃山台の口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅は地下鉄御堂筋線緑地公園駅、桃山台駅です。両駅から徒歩１２分程度と少し歩く距離にあります。緑地公園駅・桃山台駅ともに大阪では一番混む御堂筋線にあるのでいろいろな所へのアクセスにとても便利です。梅田、なんばや新幹線の停車する新大阪に近く、また千里中央で乗り換えれば伊丹空港にもすぐ出ることができます。両駅ともに、自然にも恵まれた閑静な住宅地になるので、家族連れにとても人気のある駅になります。ただ、駅周辺には店が少なくスーパーなどは少し価格帯が高い阪急オアシスだけになるので、日常的な買い物に少し困ります。そのため、生活に必要なものは百貨店などもある千里中央、オフィス街の江坂、梅田・なんばなどに出ることになります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 緑地公園駅・桃山台駅は、新御堂筋周辺以外は閑静で自然も落ち着いて過ごすことのできる住宅環境になります。マンションは駅から少し離れた新御堂筋沿いにあるのでマンション周辺に関しては、少し騒がしい環境にあります。特に、緑地公園駅からマンションへ帰宅する際は、騒がしさを感じざるを得ません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | マンションの築年数が３０年程度経過しており外壁などから経年を感じさせますが、築年数を考えると比較的状態はいいです。７階建ての建物でエレベータが付いており、オートロックを採用されているのでセキュリティにも配慮されています。駐車場、駐輪場は敷地内にあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | マンションの築年数が３０年程度経過しており、ベランダ、扉など経年を感じさせる所はありますが、室内はフローリングと和室で築年数を考えると比較的状態はいいです。部屋の広さはリビングキッチン及び居住部分ともに普通程度の広さです。天井の高さも普通です。収納スペースは和室にありますが、荷物の多いご家族には少し足りない感じはあります。また、室内に洗濯機置き場があります。バス・トイレは別です。マンションの前には障害になるようなものはないので採光はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅の緑地公園駅、桃山台駅周辺には商業施設はほとんどないので、日常的な買い物に多少不便です。マンションから少し歩いた所にイオンがあるので日常的な買い物はそこで揃えることになります。大体のものはそこに行けばそろいます。服などについては、イオンなどで厳しければ、電車で千里中央・梅田などに出ることになります。外食についても新御堂筋沿いにぽつぽつありますが、駅周辺にはあまりなく若干不便です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンションから徒歩圏に小学校、中学校、図書館などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものはあります。また、マンションから少し歩いた所に桃山公園という大きな池のある公園があり周辺住民の憩いの場になっています。吹田市役所は少し遠く、南千里駅から電車を使っていくことになります。施設・自然・治安など子育てにとても適した環境です。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 桃山台駅
4.0
【メリット】 大阪の中心地、梅田へ直通20分。
駅周辺はベッドタウンになっており、市内と比べて……
2020年2月 千里山駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニなどがあり、日常生活に不便はない。また、一本で大阪梅田駅まで3……
2020年2月 緑地公園駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅地でスーパーを始め飲食店も多く営業しており非常に便利で済みやすい街です。乗り換え……
2019年4月 千里山駅
2.0
【メリット】 駅前に阪急オアシスがあり、おしゃれな内装のスーパーなので食品のお買い物が便利で楽しい。阪急……
エレガンス桃山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 63 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り120件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市春日の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■千里山駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～64㎡｜62.08㎡ | 77,617円｜4,136円/坪 |
| 3階～4階 | 60～65㎡｜62.59㎡ | 79,625円｜4,206円/坪 |
| 5階～5階 | 60～64㎡｜62.04㎡ | 76,680円｜4,088円/坪 |
| 6階～6階 | 60～64㎡｜61.94㎡ | 76,250円｜4,070円/坪 |
| 7階～7階 | 60～65㎡｜62.11㎡ | 78,230円｜4,168円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～65㎡｜62.89㎡ | 79,949円｜4,206円/坪 |
| 東向き | 60～65㎡｜61.7㎡ | 76,116円｜4,080円/坪 |
| 西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 77,666円｜4,279円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
