リビスタ千里
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3492
リビスタ千里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市古江台5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
76戸
- 土地権利
定期借地権
- 分譲会社
- 管理会社
- 敷地面積
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小学校区域
古江台小学校
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中学校区域
古江台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビスタ千里の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リビスタ千里の【賃貸】物件情報
リビスタ千里の口コミ・評判
2021年2月
Higashi3652さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪急千里線、大阪モノレールともに利用出来る位置にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ニュータウンらしく道路幅も広く、戸建て住宅や高級な分譲マンションが多いため、周囲の環境も非常に良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
一応夜間オートロックがある。昔はどこかの会社の社員寮だったのか、受付や食堂（今は営業していない）、広いロビーがある。1階の共用部は一見賃貸らしくない風体である。ランドリー室もあり、有料だが乾燥機が使えて便利。 内廊下で共用部も管理の方が週に一度掃除機などをかけており、築年数の割には綺麗に保たれている。ゴミを階ごとに出せる便利さもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リフォームされている部屋はそれなりに綺麗。ウォークインクロゼットは非常に広くて使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニ、ホームセンターなど、近くに店舗があるため、高望みしなければ最低限のものは揃えられる。駅に商業施設もあるため、電車を普段使用する人にとっては非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 中学高校などは進学校が多いため、子供を通わせるには非常に良い環境。広い公園が多く、自然が豊かである。歩道も広く、見通しも良いため、子供の通学には良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
まりこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ゴミ捨て場が各階にあり、時間を問わず出すことが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
まりこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅まで行けば中規模の商業施設があるので十分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
hogehogehogeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 阪急で梅田まで一本、大阪モノレールで千里中央にも行けて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で事件や不審者はほとんどなかったと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスもしっかりしており、共用の洗濯機、乾燥機があるのがよかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 築年数はそこそこあるが、フルリノベーションされていたので古さは全く感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 最寄りのコンビニの隣に美味しいパン屋さんがあり、いつも気に入って利用していました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近隣に幼稚園があったので、不便はないと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 山田駅
3.0
【メリット】 大阪モノレールと連絡していることが利点です。万博記念公園や大阪空港へ行く際には非常に便利で……
2020年4月 山田駅
3.0
【メリット】 阪急電車の千里線山田駅と接続しているので大阪市内までも行きやすい。乗り換えには少し歩くが濡……
2018年12月 山田駅
3.0
【メリット】 北を東西に中国自動車道、府道2号大阪中央環状線が走り、それを挟んで大阪市立弘済院附属病院、……
2018年6月 山田駅
4.0
【メリット】 阪急千里線と大阪モノレールの2線が利用でき、大阪梅田、天神橋筋六丁目、大阪空港、千里中央、……
リビスタ千里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 25.53 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 37.92 | |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.23 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | 37.92 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 北 | 37.92 | |
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…残り226件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビスタ千里の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■吹田市古江台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.93～95.8㎡｜39.13㎡ | 66,514円｜5,986円/坪 |
| 3階～3階 | 24.93～37.92㎡｜28.72㎡ | 49,961円｜5,782円/坪 |
| 4階～4階 | 24.93～37.92㎡｜27.04㎡ | 49,138円｜6,041円/坪 |
| 5階～5階 | 24.93～37.92㎡｜30.54㎡ | 53,861円｜5,897円/坪 |
| 6階～6階 | 24.9～37.92㎡｜29.63㎡ | 52,871円｜5,970円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～95.8㎡｜31.68㎡ | 55,478円｜5,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.93～90㎡｜31.16㎡ | 54,835円｜5,952円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
