カラコレス穂波
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
516
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,120円 |
| 平均坪単価 | ＠6,776円 |
| 平均m²単価 | ＠2,050円 |
| 上位専有面積 | 28.16m²：38件 31.07m²：22件 27.84m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：84件 1DK：36件 |
カラコレス穂波の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／吹田駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『吹田駅』 阪急千里線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市穂波町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
2006年9月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
吹田市立吹田南小学校
-
中学校区域
吹田市立第六中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カラコレス穂波の口コミ・評判
2022年2月
miinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 阪急吹田駅が最寄り駅。駅にはとても小さな売店だけある。近くに大きな商業施設はないが少し歩くとスーパーライフがある。地下鉄堺筋線に乗り入れているため、日本橋などへの利便性はよいと思う。電車自体はそれほど混雑しないが、朝の通勤時間帯は座れないことのほうが多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 内環に近いが一本内に入っているため騒がしさはない。駅からの道は大きな通りなので明るく治安はよい。近くにスーパー（阪急オアシス）ができ、とても便利になった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスにスタイリッシュなカタツムリマークがある。オートロック、宅配ボックスあり。駐輪場はマンション１階にあり、２階部分の床下にあたる部分。屋根があるので自転車が痛まなくてよい。エレベータと階段があるが、階段は内階段なのでセキュリティが高い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
単身向け。１フロアに４室しかなく、すべてが角部屋。居室の窓が大きくて部屋は明るい。キッチンはシステムキッチンではなくガス台を持ち込む必要があるが、作業台が広く、窓もあり明るい。 居室の形は正方形に近く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー（阪急オアシス）が徒歩１分くらいにある。吉野家やコンビニも徒歩２～３分くらいにある。少し歩くと他のスーパーやドラッグストアもある。生活をするには困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 市役所が徒歩10分くらいにある。近くの穂波公園は季節ごとに地域の催しがある。夏は盆踊りやクリスマスはイルミネーションがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 江坂駅
5.0
【メリット】 江坂駅のメリットは箇条書きにすると1.そこまで大きい駅ではないのにホームドアがついている。……
2022年1月 江坂駅
5.0
【メリット】 東急ハンズ、ドン・キホーテ、Seriaといった店が駅前に揃っているので大抵のものはだいたい……
2019年10月 江坂駅
5.0
【メリット】 駅前が栄えており、ドンキホーテやスーパーなど、買い物に困ることはありません。駅から少し離れ……
2018年7月 江坂駅
5.0
【メリット】 駅周りが栄えており、徒歩１０分圏内に住んでいるが、帰り道にスーパーが３つある。
……
カラコレス穂波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 28.16 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 28.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 28.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 28.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 31 | |
|
|
|
|
|
|
…残り115件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市穂波町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■吹田駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.84～28.16㎡｜28.02㎡ | 57,100円｜6,737円/坪 |
| 2階～2階 | 27.73～31.75㎡｜29.73㎡ | 60,344円｜6,720円/坪 |
| 3階～3階 | 27.73～31.07㎡｜29.34㎡ | 60,500円｜6,826円/坪 |
| 4階～4階 | 27.7～31.07㎡｜28.4㎡ | 59,722円｜6,956円/坪 |
| 5階～5階 | 27.7～31.07㎡｜28.43㎡ | 61,083円｜7,107円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.16～28.16㎡｜28.16㎡ | 58,000円｜6,809円/坪 |
| 東向き | 27.84～31.07㎡｜30.08㎡ | 60,974円｜6,705円/坪 |
| 西向き | 27.7～31.75㎡｜28.26㎡ | 59,731円｜6,991円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
