常陽第２ガーデンハイツ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2798
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 41,051円 |
| 平均坪単価 | ＠7,897円 |
| 平均m²単価 | ＠2,389円 |
| 上位専有面積 | 18m²：145件 19m²：37件 18.63m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：139件 ワンルーム：31件 1R：24件 |
常陽第２ガーデンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩2分
阪急千里線／関大前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町2丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
47戸
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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常陽第２ガーデンハイツの口コミ・評判
2016年10月
VELさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急北千里線の豊津駅まで徒歩で数分で行けるため、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーや郵便局、病院も近くにあるため、立地は非常によいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック付であり、共有部の掃除も行われているため、基本的にきれいである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | オール電化であり、収納スペースが靴箱の上にもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは近くにいくつかあり、徒歩数分でいけるため、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は近くにあり、また、目の前に小さいが公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急千里線の豊津駅まで徒歩数分で、とても近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街に位置しているので、住みやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用玄関のオートロックがあり、セキュリティーは良好 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良好で、1人暮らしには問題ない設備 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーがいくつもあり、普段の買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 関西大学まで徒歩20分あれば行けるため、雨でも通学に問題ない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 豊津駅までとほ3分ほど近く、駅前にも複数店があるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街で非常に活気がある。川なども散歩などには非常に向いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんがいつも掃除してくれているのできれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが非常にいいので、洗濯物には困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ・スーパーがとほ1分県内にいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園などが近くにあり、子供は遊びやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 関大前駅
4.0
【メリット】 関西大学や付属の中学・高校の最寄り駅で、学生街らしく駅の周辺は飲食店であふれています。流行……
2021年11月 関大前駅
3.0
【メリット】 名前の通り関西大学に通う生徒が多い駅になります。大学がすぐ目の前にあるので、学生には利便性……
2018年7月 関大前駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、吹田市内でも閑静な住宅が広がっているエリアなので、住環境は抜群です。「関大前」と……
2017年10月 関大前駅
3.0
【メリット】 駅周辺は関西大学までの大通りに大学生向けの飲食店やコンビニが並んでいる他、ボーリング場や1……
常陽第２ガーデンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 18 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |
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…残り189件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19㎡｜18.13㎡ | 33,818円｜6,168円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜18.35㎡ | 39,981円｜7,202円/坪 |
| 3階～3階 | 18～20㎡｜18.24㎡ | 41,622円｜7,548円/坪 |
| 4階～4階 | 18～20㎡｜18.29㎡ | 41,351円｜7,478円/坪 |
| 5階～5階 | 18～19㎡｜18.2㎡ | 45,891円｜8,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～19㎡｜18.24㎡ | 40,845円｜7,405円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 43,800円｜8,044円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
