リベーラ辻
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
549
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,193円 |
| 平均坪単価 | ＠6,787円 |
| 平均m²単価 | ＠2,053円 |
| 上位専有面積 | 20.03m²：43件 20m²：24件 20.25m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：89件 1LDK：25件 ワンルーム：4件 |
リベーラ辻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩9分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『正雀駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市岸部中3丁目10-13 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
吹田市立岸部第一小学校
-
中学校区域
吹田市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リベーラ辻の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR岸辺駅まで徒歩10分以内。阪急正雀駅まで徒歩約15分。京都方面、大阪方面どちらも行きやすい。現在JR岸辺駅前が改良中で、吹田市民病院が移転してくる予定で通院もしやすくなる。スーパーも新たにできる予定。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅や大通りが近い割に静かで騒音は聞こえない。田んぼや畑も近くにあるため、カエルの鳴き声が聞こえ、自然を感じられることがある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 監視カメラ付き。共用部は管理会社の方が定期的に掃除されているようだ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井は高め。壁紙が白く明るい。南向きでほどほどに太陽の明るさを感じられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 今後スーパーが増える予定。徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、コンビニがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、保育園がとても近い。病院は今後駅前に引っ越してくるので便利になる予定。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 岸辺駅
5.0
【メリット】 駅前に吹田市民病院と循環器病研究センターかあります。
数年前に移転して、岸辺駅の……
2021年11月 岸辺駅
5.0
【メリット】 ロータリーが広く綺麗です。スーパーなどの複合施設が直結になっており、思い立ったらすぐに行く……
2021年10月 岸辺駅
4.0
【メリット】 線路の本数が多く、在来線のほかに整備車両や特急が見られるので、駅のホームや、駅の通路から見……
2019年6月 岸辺駅
4.0
【メリット】 最近、大きく開発が進んでいます。大きな病院が出来たり、マンションも沢山建ってきています。駅……
リベーラ辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20.03 | |
|
|
|
|
|
|
…残り114件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市岸部中の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■岸辺駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～38.12㎡｜22.52㎡ | 45,391円｜6,626円/坪 |
| 2階～2階 | 20～38.12㎡｜25.17㎡ | 53,524円｜7,015円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～38.1㎡｜21.35㎡ | 44,379円｜6,833円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.12～38.12㎡｜38.11㎡ | 78,000円｜6,764円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.12～38.12㎡｜38.11㎡ | 77,714円｜6,740円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
