ラセデュクシオン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1556
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 165件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,242円 |
| 平均坪単価 | ＠6,359円 |
| 平均m²単価 | ＠1,924円 |
| 上位専有面積 | 21.94m²：164件 22m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：165件 |
ラセデュクシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩14分
大阪モノレール本線／大阪空港駅 徒歩14分
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『大阪空港駅』 大阪モノレール本線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市住吉2丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラセデュクシオンの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 車通りの多い交差点が近くにあるため、夜でも比較的明るい。また、大阪国際空港が徒歩で行ける距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | すぐ近くにパチンコ店がある。また、周りは工場や道路であるので、あまり気を使わなくてもいい。夏であれば花火が見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物が全体的に綺麗であり、オートロックもある。郵便受けがダイヤル式の鍵になっており、宅配ボックスもある。管理会社に問い合わせた際の電話応対も素早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良い。隣部屋との壁が厚いので、生活音が聞こえない・気にしなくて良い。浴室乾燥があるので、洗濯乾燥には困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 格安スーパーのサンディや、飲食店の松屋、ファストフードのマクドナルドなど多くの飲食施設があるので日用品や生活用品には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 内科が近いためすぐに対応できる。また駅前には大きい病院があるため、困ることはない。また、マンション内でのイベントはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【大阪空港駅に対する口コミ】大阪空港（伊丹空港）隣接のため大きなスーツケースを持った乗降客が多いが、車両の間に仕切りがないこともあり狭い車内でも圧迫感は少ない。駅構内に休憩スペースがいくつもある。空港の騒音がなければ閑静な住宅街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 池田駅
4.0
【メリット】 駅前には日用品も買えるようなスーパー(デパート)があり、コンビニや居酒屋、ファミレス、ファ……
2021年10月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 普通・準急・急行・通勤特急・特急日生エクスプレスのどれに乗っても石橋阪大駅前に停車します。……
2020年3月 池田駅
4.0
【メリット】 深夜日が変わっても梅田で飲んで帰れる距離です。駅そばに夜10時まで開いているスーパーがある……
2018年1月 石橋阪大前駅
3.0
【メリット】 飲食店が本当に多いです。居酒屋、ドーナツ、ハンバーガーチェーン店はもちろんのこと、個人経営……
ラセデュクシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.94 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南西 | 21.94 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南西 | 21.94 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.94 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.94 | |
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…残り160件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市住吉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ | 40,178円｜6,054円/坪 |
| 3階～3階 | 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ | 41,097円｜6,193円/坪 |
| 4階～4階 | 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ | 42,421円｜6,392円/坪 |
| 5階～5階 | 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ | 42,225円｜6,363円/坪 |
| 6階～6階 | 21.94～22㎡｜21.94㎡ | 42,250円｜6,366円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.94～22㎡｜21.94㎡ | 41,283円｜6,221円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
