フュージョンコート豊中千里園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2587
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
フュージョンコート豊中千里園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩8分
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利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市千里園1丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
17戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
大池小学校
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中学校区域
第十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
フュージョンコート豊中千里園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
フュージョンコート豊中千里園の【賃貸】物件情報
フュージョンコート豊中千里園の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急線の豊中駅が近いため、市内に出るのにも大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 自転車があれば、どんな施設にも通う事が可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスがある為、不在の時の荷物の受け取りは便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ３ＬＤＫのバリアフリーで、洋室、和室ともあり使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 阪急豊中駅が近いため、商店街も近くにあり買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園バスがマンションの目の前まで来てくれるので、送り迎えは非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【豊中駅に対する口コミ】快速がとまり、梅田まで10分強でつくアクセスのよさが非常に便利です。また、周辺は住宅街ですが、おしゃれなカフェやレストランなどもあり、なかなか楽しめます。 小綺麗で品のいい雰囲気の町並みであると感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 豊中駅
4.0
【メリット】 トイレが一個一個広くて綺麗なところが良いです。駅自体も清潔感があり、最近新しい改札機に代わ……
2021年12月 豊中駅
5.0
【メリット】 駅周辺に様々な施設やレストランがあり、時間を潰したい場合や、何か必要に駆られた時は困らない……
2020年2月 豊中駅
4.0
【メリット】 豊中駅周辺は、緑が多くキレイな地域です。保育園や学校が多くあります。子育て環境が整っている……
2019年10月 豊中駅
4.0
【メリット】 急行や特急が止まる駅なので本数が多いこと。商業施設やマンションと直結していたり、居酒屋など……
フュージョンコート豊中千里園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(951物件中) |
豊中市千里園ランキング
位(4物件中) |
豊中駅ランキング
位(191物件中) |
フュージョンコート豊中千里園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 61.34 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.34 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 86.29 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 62.43 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 62.43 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フュージョンコート豊中千里園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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-
前年比
(2025年09月)
-
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■豊中市千里園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
-
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊中駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.34～86.29㎡｜69.65㎡ | 127,500円｜6,136円/坪 |
| 3階～4階 | 61.34～89.29㎡｜71.47㎡ | 124,615円｜5,839円/坪 |
| 5階～6階 | 61.34～86.3㎡｜68.98㎡ | 127,476円｜6,148円/坪 |
| 7階～8階 | 62.43～71.03㎡｜63.5㎡ | 123,650円｜6,441円/坪 |
| 9階～10階 | 62.44～110㎡｜74.89㎡ | 140,166円｜6,418円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.34～110㎡｜69.97㎡ | 129,311円｜6,201円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
