グランバード
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
971
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,476円 |
| 平均坪単価 | ＠4,297円 |
| 平均m²単価 | ＠1,300円 |
| 上位専有面積 | 60.29m²：14件 62.33m²：5件 69.36m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3LDK：2件 2SLDK：2件 |
グランバードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩6分
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩16分
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市服部本町4丁目3-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
豊中市立中豊島小学校
-
中学校区域
豊中市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランバードの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | スーパー一軒あります。あるけば業務スーパーや、薬局も複数店舗あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園が多くあり、大阪市内への便もよい。図書館等も充実している。飛行機の音は航路になっていない限り気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 駐車場、エレベーター、ゴミステーションは管理されており快適にすごせる。大家さんも同じマンションに住んでいるので安心感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ご綺麗でしっかりメンテナンスされている。相場より家賃がやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコーポ、ドラックストア、図書館があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 中学校が近くにあるため、学祭のお知らせが入っていた。塾もたくさんあり教育熱心な地域だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 曽根駅
5.0
【メリット】 綺麗な構内で、友達と待ち合わせするのにちょうどいい感じの楽しい駅です。
高架の下……
2020年1月 服部天神駅
3.0
【メリット】 駅の周りは昔ながらの下町の風情で、商店街もあり小さいが飲食店なども多く便利である。すぐ近く……
2019年10月 曽根駅
4.0
【メリット】 それほど大きくはない駅ですが、平日通勤時間の梅田方面なら準急が止まります。
改札……
2018年6月 曽根駅
5.0
【メリット】 巨大ターミナル梅田駅まで、15分弱ととにかくアクセスが良い。朝夕の通勤時には最大1時間に1……
グランバードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.33 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 60.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.33 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.29 | |
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊中市服部本町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■豊中市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■服部天神駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.29～60.29㎡｜60.29㎡ | 80,250円｜4,401円/坪 |
| 3階～3階 | 60.29～62.33㎡｜61.65㎡ | 81,666円｜4,380円/坪 |
| 4階～4階 | 60.29～62.33㎡｜60.63㎡ | 80,000円｜4,363円/坪 |
| 5階～5階 | 62.33～69.36㎡｜65.84㎡ | 91,250円｜4,578円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.29～69.36㎡｜63.43㎡ | 85,222円｜4,435円/坪 |
| 東向き | 60.29～60.29㎡｜60.29㎡ | 80,416円｜4,410円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
