どりーむ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
770
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,519円 |
| 平均m²単価 | ＠1,669円 |
| 上位専有面積 | 50.8m²：12件 51m²：3件 50.78m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 |
どりーむの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩12分
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩18分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩20分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部西町4丁目11-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
13戸
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小学校区域
豊中市立豊島北小学校
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中学校区域
豊中市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
どりーむの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの服部天神駅まで徒歩15分で、梅田まで、服部天神駅から乗車時間11分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの目の前が大きな公園で、子育てには最適だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は昨年に外壁塗装、廊下の長尺シート張り等の改修工事がされたので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
角部屋ですが、非常に陽当たりが良い。 隣の部屋との間仕切り壁がコンクリートなので、隣の音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパー4軒、ドラッグストア2軒、ホームセンターまであるので、食料や日用品の買い物はかなり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、幼稚園等は近隣に5軒ほどあり、自転車ですぐ行ける距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 庄内駅
4.0
【メリット】 駅周辺には様々な商業施設があり、非常に便利なところです。その為、仕事に通勤される会社員やO……
2019年2月 曽根駅
4.0
【メリット】 駅の高架下がショッピングモールのようになっていて、スーパー、ドラッグストア、書店、クリーニ……
2018年6月 曽根駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーや本屋や飲食店があり、生活をしていくのに必要な環境が整っているためとても……
2018年5月 庄内駅
3.0
【メリット】 駅周辺は商店街もあり、飲食店も多く買い物に便利です。急行は止まりませんが、普通電車で4駅ほ……
どりーむの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50.78 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.8 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 50.8 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.8 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.8 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市服部西町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■庄内駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 80,666円｜5,250円/坪 |
| 3階～3階 | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 77,000円｜5,011円/坪 |
| 4階～4階 | 50.78～51㎡｜50.83㎡ | 78,333円｜5,095円/坪 |
| 5階～5階 | 50.8～51㎡｜50.88㎡ | 78,000円｜5,069円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.8～51㎡｜50.9㎡ | 75,500円｜4,904円/坪 |
| 東向き | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 91,000円｜5,924円/坪 |
| 西向き | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 80,000円｜5,207円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
