シャトー太陽2
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
866
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,156円 |
| 平均坪単価 | ＠3,259円 |
| 平均m²単価 | ＠986円 |
| 上位専有面積 | 51.08m²：32件 50.81m²：25件 50.32m²：25件 |
| 上位間取り | 3DK：50件 2LDK：19件 3K：11件 |
シャトー太陽2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／久米田駅 徒歩5分
JR阪和線／下松駅 徒歩18分
南海本線／和泉大宮駅 徒歩28分
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利用可能路線
『久米田駅』 JR阪和線
『下松駅』 JR阪和線
『和泉大宮駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府岸和田市小松里町856-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
39戸
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中学校区域
岸和田市立久米田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャトー太陽2の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄はJR久米田駅、マンションから徒歩10程度。利用者が多い為、朝も夜も駅前の道は人がたくさん居ます。駅前に交番があり、歩く人も多いので夜道は安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションは道から少しだけ離れている為、車通りは多いですが騒がしくない。車通りが多いのも朝と夜の通勤時間だけです。マンションの隣に公園があるので、お子様とも遊べます。近くに周径2.6kmの久米田池もあるので、ジョギング、ランニングも楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 変わった造りになっており、他の住居者とのドアが区切られており、ドアの前に自転車等を置きやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダは日差しが良く広い為、洗濯物が干しやすい。洋室が2部屋、リビング、和室も1部屋あります。トイレとお風呂は別です。洗面台付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にはコンビニや商店街があり、美容院、整骨院、スーパー等が充実しています。踏み切りを渡ると第二阪和国道がある為、更に充実しています。地元で有名な美味しいケーキ屋、パン屋、焼肉店などもあるので食べものには困りません。マンションから徒歩1分のところに郵便局もあるので、すぐに荷物を送ることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩5分以内で亀井病院、久米田外科整形外科病院があり、何かあった時はすぐに駆け込むことができます。学校はピープル久米田チャイルドスクール、岸和田市立八木南小学校、岸和田市立久米田中学校、大阪府立久米田高等学校があります。夏は地元で行う盆踊り、秋になるとだんじり祭があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 久米田駅
3.0
【メリット】 駅の作りがシンプルで、簡単に分かりやすく使えるし、駅員さんの対応もとても丁寧で分からない駅……
2021年12月 久米田駅
3.0
【メリット】 良い意味で、昔ながらの雰囲気のある駅です。
駅前はアーケードはないが商店街が続い……
2021年11月 下松駅
4.0
【メリット】 家からの最寄り駅で、駐輪場、パーキングもあります！
１０月には地域のお祭りのスポ……
2021年4月 久米田駅
3.0
【メリット】 駅前にコンビニ、交番があり
通勤通学時間は一通り多い
徒歩10分以内に……
シャトー太陽2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3DK | ー | 50.81 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 3DK | ー | 51.08 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3DK | ー | 50.32 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 北西 | 50.32 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3DK | ー | 51.08 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岸和田市小松里町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岸和田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■久米田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.81～51.08㎡｜50.87㎡ | 56,000円｜3,639円/坪 |
| 2階～2階 | 50.32～51.08㎡｜50.76㎡ | 56,720円｜3,694円/坪 |
| 3階～3階 | 16～51.08㎡｜47.75㎡ | 53,250円｜3,771円/坪 |
| 4階～4階 | 50.32～51.08㎡｜50.72㎡ | 57,304円｜3,735円/坪 |
| 5階～5階 | 50.32～51.08㎡｜50.87㎡ | 55,866円｜3,631円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.32～51.08㎡｜50.57㎡ | 57,428円｜3,754円/坪 |
| 東向き | 50.32～51.08㎡｜50.79㎡ | 57,272円｜3,727円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～50.81㎡｜39.04㎡ | 44,333円｜4,075円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
