エクセレントサカキ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2106
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 21,833円 |
| 平均坪単価 | ＠6,168円 |
| 平均m²単価 | ＠1,866円 |
| 上位専有面積 | 13m²：32件 15.18m²：25件 16m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：64件 ワンルーム：33件 1R：11件 |
エクセレントサカキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／下松駅 徒歩4分
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利用可能路線
『下松駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府岸和田市額原町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
38戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントサカキの口コミ・評判
2012年8月
ヒデザイルさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ阪和線【下松】駅まで徒歩４分程でつくことができる駅近マンションです。余裕をもって出勤や出かけたり出来るのがいいところです。天王寺・大阪方面に行くのにも時間がかかりません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに市民病院や公園もあり周りの環境はさほど悪くありません。町会の青年団が見回りをしていたりするので安心できる面があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観のデザインは築年数がたっておりそんなにお洒落ではありませんが綺麗にされてます。中は防犯カメラはあるもののオートロックではありません。エントランスはいつも綺麗に清掃されてて清潔感があります。エレベーターも有りです。駐輪場はありますが、中型バイクなどは止めれないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日中日当たりはよく、電気をつけることはあまりないとおもいます。あと音楽好きな方ならいいかもしれません。有線がついてます。マンションについているものなのでお金かかりません。上の階・隣の部屋の音も気にならない程度です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは徒歩５分程の所に割りと大きなスーパーがあります。物価も高い訳でもなく普通に充実したスーパーだと思います。あとマンションの一階は夜遅くまで営業している飲食店が入っておりますので非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に学校・公園・病院はありますが、保育園・幼稚園は少々距離があります。とは言え自転車で移動可能な距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
minamichaaaamさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
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メリット | 近くにスーパーもあり、駅も近いので利便性が良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 下松駅
4.0
【メリット】 駅前に駐輪場と駐車場があることです。自転車置き場から1分もかからないため、とても助かってい……
2019年12月 下松駅
3.0
【メリット】 ロータリーがあり、車が入りやすい。駐輪場が駅のすぐ近くにあり、タイムロスが少ない。駐輪場は……
2019年2月 下松駅
2.0
【メリット】 駅前商店街に動物病院、ダンススクールがございます。
駅近く(徒歩3分)スーパーが……
2018年11月 下松駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、スーパーや商店が多く、生活はしやすいと思います。近くには国道と府道が並行して走……
エクセレントサカキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 15.18 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 13 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 13 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 13 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 13 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岸和田市額原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岸和田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■下松駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 13～16.02㎡｜14.93㎡ | 22,111円｜4,943円/坪 |
| 3階～3階 | 13～16.02㎡｜14.84㎡ | 21,857円｜4,919円/坪 |
| 4階～4階 | 13～17.5㎡｜14.62㎡ | 21,296円｜4,867円/坪 |
| 5階～5階 | 13～17.5㎡｜14.8㎡ | 22,030円｜4,980円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～16.02㎡｜14.06㎡ | 22,277円｜5,291円/坪 |
| 東向き | 16.02～16.02㎡｜16.02㎡ | 21,000円｜4,333円/坪 |
| 西向き | 13～16.01㎡｜14.47㎡ | 22,750円｜5,238円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13～17.5㎡｜15.24㎡ | 21,468円｜4,710円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
