コスモ町田シティフォルム
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6314
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
コスモ町田シティフォルムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市中町1丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
町田市立町田第一小学校
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中学校区域
町田市立町田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ町田シティフォルムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ町田シティフォルムの【賃貸】物件情報
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コスモ町田シティフォルムの口コミ・評判
2021年11月
ともさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
町田駅から平坦な道のりで4分(実際は5分くらいか)。アプローチ上には商業ビルが建ち並んでいるので、夜道も暗くない。 駅は立ち飲み屋からデパートまでほとんど何でもそろっている。 通勤や外出時のアクセスについても新宿、横浜どちらにも乗り換えず(横浜は2/3程度の本数は乗り換えなし)行けるので比較的便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
原町田などの繁華街側ではなく、駅から近い割には比較的静かな立地。 販売時には町田市の仮設庁舎(2階建て)が立っていたが、現況は駐車場のためターミナル駅からほど近い立地にも関わらず、日当たり、眺望共に問題ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ひと昔前とは言え、分譲マンションなのでセキュリティに不満はないレベルかと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット |
兎にも角にもよく日の当たるマンションでした。 床スラブ200mm、戸境壁150mm以上と謳っていたように記憶しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア、飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋、本屋・アパレル・雑貨屋、デパートとなんでもある。 特に実生活でよく使うスーパー・コンビニ・ドラッグストアはすべて5分以内にある。 コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートの3社はすべてある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
市役所も徒歩圏にあり何か用事があるときには便利。 町田第一小学校の学区なのが良いという話は聞いたことがあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【町田駅に対する口コミ】駅はJRと小田急が繋がっているので雨でも大丈夫です。 周りにデパートなどの商業施設が充実しています。 駅から少し歩くと芹ヶ谷公園があり自然が豊かで癒やされます。夏場には噴水で水遊びができ、土日にはキッチンカーが出ることもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】新宿まで30分ほど、駅前には小田急、東急、丸井、ルミネ、モディなど沢山のデパートがあるので、買い物がとても便利。都心まで出なくても町田で全て済んでしまう。駅から少し離れれば住宅街なので、あまりガヤガヤしていないので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年4月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 都心、郊外、どちらへもアクセスの良い拠点としての機能をなす駅。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前に高い建物が無く、明るさを感じます。駅近ですが、喧騒感は無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 駅のこちら側ではぴか一でしょう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リフォームはあまり考えなくても良いと思います。最近のマンションらしい設備が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 何でもあります。ほんとに。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校の近さが良いですね。駅からの道のりも割と安心出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 町田駅
4.0
【メリット】 お店の数が半端ない
百貨店もあるから
幅広い年代の人が楽しめる
2021年11月 町田駅
4.0
【メリット】 小田急線と横浜線の駅があるため交通の便がよく、駅周辺には非常に多くの飲食店や商業施設が立ち……
2021年9月 町田駅
ささささん
1件投稿4.0
【メリット】 小田急線と横浜線が乗り入れている町田市のターミナル駅となります。新宿駅へも1本でアクセスが……
2019年8月 町田駅
4.0
【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設
駅前から多くの施設があり、お買い物に関しては文句のつけ……
コスモ町田シティフォルムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(429物件中) |
町田市中町ランキング
位(39物件中) |
町田駅ランキング
位(350物件中) |
コスモ町田シティフォルムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 南東 |  |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 11階 | 南東 | |
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| 13階 | 南東 | |
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| 14階 | 南東 | |
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| 14階 | 南東 | |
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コスモ町田シティフォルムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2013年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2012年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2009年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 74.2㎡ | 14.96㎡ | 4,113万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 10,650円 145円 |
16,100円 219円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ町田シティフォルムの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■町田市中町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■町田市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.79～75.79㎡｜75.79㎡ | 3,780万円｜164万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.02～75.79㎡｜72.61㎡ | 3,980万円｜181万円/坪 |
| 7階～9階 | 75.79～75.79㎡｜75.79㎡ | 4,980万円｜217万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 75.79～75.79㎡｜75.79㎡ | 3,980万円｜173万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.02～75.79㎡｜74.2㎡ | 4,113万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
