ベルマージュ堺弐番館
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
13560
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 305件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 115,087円 |
| 平均坪単価 | ＠6,001円 |
| 平均m²単価 | ＠1,815円 |
| 上位専有面積 | 64m²：58件 74m²：27件 79m²：23件 |
| 上位間取り | 2LDK：102件 3LDK：78件 1LDK：77件 |
ベルマージュ堺弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／堺市駅 徒歩3分
JR阪和線／浅香駅 徒歩16分
南海高野線／堺東駅 徒歩19分
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利用可能路線
『堺市駅』 JR阪和線
『浅香駅』 JR阪和線
『堺東駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区田出井町1-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付43階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
339戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
堺市立三国丘小学校
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中学校区域
堺市立三国丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック／エレベーター／自動お湯張り機能／追焚き機能／浴室暖房乾燥機／床暖房／BSアンテナ／ＣＡＴＶ／全戸高速インターネット対応
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルマージュ堺弐番館の口コミ・評判
2015年2月
ティティさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅直結で雨にも殆どぬれない。 天王寺から快速で１駅８分です。駅前には商店街があり病院やカルチャースクール、商業施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 直結の商業施設には、病院、スーパー、スポーツクラブ、図書館、レストランなどがあります。マンション前には広い公園や公文などの習い事も充実しているので子育てには便利な環境です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスはありません。駐車場は自走式ですが、壱番館の方も利用するので７階まであります。マンション内に住民のみが利用できる公園や室内施設があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
高層なのでつくりがしっかりしており、騒音などは全くきになりません。 それなりに梁は多いです。バリアフリーになっているのでお年寄りが多くすんでいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンション下には文芸館、図書館、スイミングスクール、レストラン、本屋、カルチャースクール、病院、スーパー、薬局などが充実しています。 少し歩いても大型スーパーがさらに２軒あります。商業施設には無料のキッズルームもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
マンション前が広い公園になっているので、遊ばせるのにとてもよい。 病院はマンション下や駅周辺に充実しています。保育園もマンション前にあります。幼稚園バスはマンション下まで来ている幼稚園が複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ahyuvjcsjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | シンプルな間取り、無難なフェイクのフローリングで内装はこれといった特徴はないがクセもないので、面白みはないが人を選ばないだろう。部屋の向きにもよると思うが、西向きの部屋（10階より上）はかなり風通しが良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
もん24さん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | 生活するには、買い物も、図書館も、電車も近いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
iriaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット | 近くにスーパー、主要コンビニ3種類、ホームセンター、百均があること。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 堺東駅
4.0
【メリット】 なんば（南海）から10分程度であり、大阪市内へのアクセスが良好です。また、駅前には商店街が……
2021年10月 浅香駅
5.0
【メリット】 この駅は利用者が少ないのですが撮影スポットとして優秀な駅です。鉄道写真を撮る際にベストなス……
2020年4月 堺市駅
4.0
【メリット】 最大のメリットは、堺市ながら大阪市天王寺駅まで快速で10分ほどで行けること。
駅……
2019年6月 堺東駅
5.0
【メリット】 難波には急行で10分程度で行くことができます。通勤通学時間帯は混んでいますが、途中の天下茶……
ベルマージュ堺弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 26階 | 3LDK | 西 | 76 |  |
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| 2024年2月 | 17階 | 2LDK | ー | 62 | |
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| 2024年2月 | 33階 | 2LDK | 南 | 79 | |
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| 2024年2月 | 21階 | 3LDK | ー | 76 | |
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| 2024年2月 | 33階 | 2LDK | 南東 | 79 | |
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…残り300件 |
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| 平均 | 26階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区田出井町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浅香駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | 43～74㎡｜53.45㎡ | 92,461円｜5,795円/坪 |
| 10階～18階 | 39～89㎡｜64.86㎡ | 108,904円｜5,601円/坪 |
| 19階～27階 | 39～77.82㎡｜64.04㎡ | 111,278円｜5,807円/坪 |
| 28階～35階 | 47～79.82㎡｜69.75㎡ | 122,982円｜5,844円/坪 |
| 36階～43階 | 47～91㎡｜68.59㎡ | 123,120円｜5,950円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～91㎡｜68.75㎡ | 116,912円｜5,627円/坪 |
| 東向き | 39～79.82㎡｜63.58㎡ | 115,423円｜6,077円/坪 |
| 西向き | 39～90.87㎡｜62.51㎡ | 110,785円｜5,892円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 77～77㎡｜77㎡ | 134,700円｜5,783円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
