ベルフォンティーヌ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2036
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,219円 |
| 平均坪単価 | ＠6,198円 |
| 平均m²単価 | ＠1,875円 |
| 上位専有面積 | 40.04m²：40件 40.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：41件 |
ベルフォンティーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／堺市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『堺市駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区北三国ケ丘町6丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホンＴＶ / ＣＡＴＶ / インターネット / オートロック / 防犯鍵 / ベランダ / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 光インターネット / 防犯カメラ / 室内洗濯置場 / フローリング / クローゼット / エアコン / 冷房 / 暖房 / 照明 / シューズボックス / バストイレ別 / ウォシュレット / 水洗トイレ / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 暖房便座 / 浴室乾燥機 / システムキッチン
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフォンティーヌの口コミ・評判
2014年5月
ポリシャスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪和線堺市駅から徒歩５分圏内で、天王寺・大阪まで電車１本で行ける。また関空までも快速で乗り換えなしで行ける。駅からマンションまで車通り沿いを歩くので深夜遅い帰宅でも比較的怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学校が近く閑静な住宅街が近いので、治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部分は毎週清掃の方が入られてきれい。オートロック付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装はとてもきれい。トイレ・バスが別。南向きのベランダで明るい。上階は周りに視界を遮る建物が無く見晴しが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅直結のスーパーイズミヤの他コンビニも近くて買物も便利。線路向こう側に商店街もある。近くのけやき通りにはカフェやジェラート屋、ケーキ屋などお洒落な店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育て層には人気の三国ヶ丘校区。公園も多く静か。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
安村あやみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 水回りも内装も綺麗で新しいです。床や壁は白基調でスタイリッシュ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 堺市駅
3.0
【メリット】 日中は、駅周辺は様々な飲食店もありにぎわっています。ファーストフードや、カフェ、洋菓子店な……
2022年1月 堺市駅
5.0
【メリット】 天王寺までひと駅8分、大阪駅まで乗り換えなしの、便利な駅です。ホームも広い。コンコースに時……
2022年1月 堺市駅
5.0
【メリット】 駅直結のショッピングセンターのプラットプラットには、沢山のお店が入っている。中でもダイソー……
2021年7月 堺市駅
3.0
【メリット】 快速が止まり便利です。駅前にはイズミヤ、図書館、葬儀屋等があり、施設は充実しています。サン……
ベルフォンティーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 40.04 |  |
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| 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | 40.04 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.04 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.4 | |
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| 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.04 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区北三国ヶ丘町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 67,333円｜5,560円/坪 |
| 3階～4階 | 40.04～40.4㎡｜40.06㎡ | 73,961円｜6,103円/坪 |
| 5階～6階 | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 75,666円｜6,248円/坪 |
| 7階～8階 | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 76,468円｜6,314円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.04～40.4㎡｜40.04㎡ | 74,219円｜6,127円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
