フェニックスレジデンス堺東
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4584
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 425件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,422円 |
| 平均坪単価 | ＠7,714円 |
| 平均m²単価 | ＠2,333円 |
| 上位専有面積 | 29.37m²：228件 29.47m²：75件 30m²：62件 |
| 上位間取り | 1K：425件 |
フェニックスレジデンス堺東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／堺東駅 徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／花田口駅 徒歩9分
南海本線／堺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『堺東駅』 南海高野線
『花田口駅』 阪堺電軌阪堺線
『堺駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区北花田口町2丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
336戸
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小学校区域
堺市立熊野小学校
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中学校区域
堺市立殿馬場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェニックスレジデンス堺東の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの南海高野線堺東駅へ徒歩５分という好立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに商店街があり飲食店やコンビニ等が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は非常に高級感がある。また、管理人の方が一日に何回か掃除しており、マンション全体が清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 周りに高い建物が少ないため、日当たりは良い。また、1階に設置されている宅配ボックスに荷物が届いているか、確認できる設備が付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くの商店街までは100ｍ程で、多くの飲食店やコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションの目の前に病院があり、他にも近隣に多数点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
りんりんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅からとてもちかく、交通の利便性がとてもたかいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
まっつーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 堺東駅に近い(徒歩3分程度)ので便利。急行等も停まる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 難波駅まで乗り換えなく、15分程で行けるので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 阪神高速の乗り口がすぐ近くにあるので、車での遠出の際も便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスは高級感が高く、宅配ロッカーも完備されており、単身者には便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 鉄筋コンクリート造であり、住戸間の壁の遮音性は高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄りの堺東駅には高島屋が併設されているので、買い物に非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 付近には熊野小学校があり、徒歩圏内に泉陽高校もあり学校が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 堺東駅
3.0
【メリット】 えきがおおきくてみせがおおい。
でんしゃのかずもおおくたかしまやもちかくにあるの……
2019年3月 堺東駅
4.0
【メリット】 駅を降りるとすぐ買い物便利な高島屋堺東店があります。同じビルの中にアップル堺東があり飲食店……
2018年11月 堺東駅
4.0
【メリット】 駅前に百貨店の高島屋や大きな商店街があります。大阪市内まで出やすく難波だと10分程度で行け……
2017年10月 堺東駅
5.0
【メリット】 昔から頻?に利用している最寄り駅です。近くには高島屋や堺銀座通り、主要な銀行の支店や大手予……
フェニックスレジデンス堺東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 23.37 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 1K | 西 | 29.37 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 29.37 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 23.37 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 29.47 | |
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…残り420件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区北花田口町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.37～30㎡｜29.25㎡ | 63,718円｜7,224円/坪 |
| 4階～6階 | 23.37～30㎡｜29.22㎡ | 63,155円｜7,157円/坪 |
| 7階～9階 | 23.37～30㎡｜29.22㎡ | 64,629円｜7,323円/坪 |
| 10階～12階 | 29～30㎡｜29.43㎡ | 65,531円｜7,359円/坪 |
| 13階～15階 | 29～30㎡｜29.36㎡ | 66,888円｜7,532円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.37～30㎡｜29.1㎡ | 64,854円｜7,389円/坪 |
| 東向き | 29.37～29.47㎡｜29.4㎡ | 62,333円｜7,009円/坪 |
| 西向き | 23.37～30㎡｜29.41㎡ | 63,534円｜7,142円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
