シャルマンフジ堺東弐番館
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1127
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 34,615円 |
| 平均坪単価 | ＠6,419円 |
| 平均m²単価 | ＠1,942円 |
| 上位専有面積 | 18.15m²：12件 17.87m²：12件 18.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：6件 |
シャルマンフジ堺東弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／妙国寺前駅 徒歩9分
南海高野線／堺東駅 徒歩10分
阪堺電軌阪堺線／花田口駅 徒歩11分
阪堺電軌阪堺線／神明町駅 徒歩12分
阪堺電軌阪堺線／綾ノ町駅 徒歩15分
阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩15分
南海高野線／浅香山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『妙国寺前駅』 阪堺電軌阪堺線
『堺東駅』 南海高野線
『花田口駅』 阪堺電軌阪堺線
『神明町駅』 阪堺電軌阪堺線
『綾ノ町駅』 阪堺電軌阪堺線
『大小路駅』 阪堺電軌阪堺線
『浅香山駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区中向陽町1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
堺市立錦小学校
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中学校区域
堺市立殿馬場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンフジ堺東弐番館の口コミ・評判
2013年2月
kendesignさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は南海高野線堺東駅になり堺では一番栄えてるので駅周辺環境に関しては申し分ない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | おそらくは駅から一番近い住宅街になると思う。近くに工場等はなく夜ともなると静まり返っている・ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は、総タイル貼りで家賃の割には重厚感が有り一号館と二号館が並んで立っているので見栄えはいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日あたりがよく1階の住居は広めの庭がありプラスアルファ感がある。 洗濯物もよく乾き日向ぼっこなんかもできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅近くに大型スーパー等たくさんあるので、買い物・食事なんかは申し分ないかとおもう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 昔からの住宅街なだけに周辺住民と打ち解ければなにかと心強い。駅近くが繁華街で市役所も近いので何かと都合がいい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 堺東駅
4.0
【メリット】 駅から直結で高島屋やパン屋さんなどがあるのですごく便利。難波に行くのも急行で行けるので便利……
2019年5月 堺東駅
4.0
【メリット】 駅に老舗デパート高島屋があり、更に駅直結型の商業施設複合型のマンションが現在建設中で完成し……
2018年11月 堺東駅
4.0
【メリット】 駅ビルに高島屋あり、難波まで急行電車で25分弱、南海高野線のすべての列車が停まる、駅前の商……
2018年10月 堺東駅
4.0
【メリット】 駅に高島屋があり色々なものが揃います。
駅ちかには市役所や銀座商店街があり賑わい……
シャルマンフジ堺東弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | 17.87 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 18.15 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18.1 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.87 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 北 | 18.15 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区中向陽町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浅香山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.87～17.87㎡｜17.87㎡ | 34,000円｜6,290円/坪 |
| 2階～2階 | 17.87～18.15㎡｜18.02㎡ | 34,380円｜6,308円/坪 |
| 3階～3階 | 17.87～18.15㎡｜18.01㎡ | 36,000円｜6,609円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.87～17.87㎡｜17.87㎡ | 34,545円｜6,391円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.87～18.15㎡｜18.12㎡ | 34,714円｜6,332円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
