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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 川口市 > 鳩ヶ谷本町 > 鳩ケ谷駅 > ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール

中古

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9240
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:58件
中古:112件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約156万円/坪
偏差値ランキング

川口市
1016物件中の順位

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鳩ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    鳩ヶ谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マルエー鳩ヶ谷店」約350m ●「西友鳩ヶ谷店」約400m ●「セブンイレブン」約230m ●「氷川神社」約50m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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  • 東京建物不動産販売株式会社
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  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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  • 株式会社ライフアドバンス
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ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの【賃貸】物件情報

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ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉の中からでも東京から近い。過去鳩ケ谷市から川口市に変わったので税金など良くなった気がする。車があれば東京までも近いし静かな街だと思う。川口駅、西川口などのJRと比べて静かで家賃が少し安い。サミット、西友など安いスーパーもあって便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】最近では駅周辺に沢山のマンションが立ち、活気がついてきている。そのほかに、東京方面に向かう始発の列車もあるので、通勤時に席に座れる可能性が非常に高く、通勤・通学までのストレスを減らすことができるのでおすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 鳩ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 本数は少ないが、朝待てば始発に乗れるのでいいと思う。
解放感がある構内で、狭い感……

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（残り168文字）

2021年11月 鳩ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鳩ヶ谷駅徒歩圏内では現在戸建の新築ラッシュで物件価格も都内と比べて安く、赤羽まで10分で着……

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（残り163文字）

2021年10月 鳩ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 赤羽や後楽園、飯田橋など路線が多く通っている駅の多い東京メトロ南北線と直通なので都内に出や……

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（残り174文字）

2019年2月 鳩ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的新しい行なので設備も整っておりとてもきれいです。スーツケースを持っての移動の時やお子……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川口市ランキング

位
(1016物件中)

川口市鳩ヶ谷本町ランキング

位
(10物件中)

鳩ケ谷駅ランキング

位
(41物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,576万円

推定相場坪単価156万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

価格帯別判定 i

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,844 ～ 3,933万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,665 ～ 3,844万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,486 ～ 3,665万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,308 ～ 3,486万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,129 ～ 3,308万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川口市 430位 / 847物件中
川口市鳩ヶ谷本町 2位 / 10物件中
鳩ケ谷駅 9位 / 36物件中

坪賃料ランキング

川口市 154位 / 258物件中
川口市鳩ヶ谷本町 2位 / 3物件中
鳩ケ谷駅 4位 / 9物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,271～3,439万円

※中央値：3,355万円

予測坪単価：146万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年7カ月)

川口市ランキング

位
(395物件中)

川口市鳩ヶ谷本町ランキング

位
(6物件中)

鳩ケ谷駅ランキング

位
(23物件中)

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年3月）		 2階 南南東
2階 南南東
4階 南南東
5階 南南東
8階 西南西
8階 西南西
9階 南南東
12階 南南東
13階 南南東
15階 南南東
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ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
3 2026年7月 販売中 13階 3LDK 南 ー ー
4 2026年2月 2026年2月 3階 ー 南東 リフォーム ー
5 2026年2月 2026年2月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2026年1月 2026年1月 3階 ー 南東 リフォーム ー
7 2025年11月 2025年12月 11階 2SLDK 南 角部屋 ー
8 2025年10月 2025年11月 3階 2SLDK ー ー ー
9 2025年10月 2026年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
10 2025年8月 2026年2月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
11 2025年7月 2026年5月 6階 2SLDK 南東 ー ー
12 2025年7月 2025年7月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2025年6月 2025年10月 6階 3SLDK 南 角部屋 ー
14 2025年4月 2025年6月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
15 2025年4月 2025年11月 11階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
16 2025年1月 2025年2月 3階 2SLDK 南 ー ー
17 2024年12月 2025年1月 13階 3LDK 南東 ー ー
18 2024年10月 2026年7月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2024年9月 2024年9月 7階 4LDK 南西 ー ー
20 2024年6月 2024年6月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2024年5月 2024年5月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
22 2024年3月 2024年4月 1階 3LDK 南 ー ー
23 2024年2月 2024年3月 1階 3LDK 南 ー ー
24 2024年1月 2024年2月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
25 2023年11月 2024年1月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
26 2023年10月 2023年11月 1階 1SLDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
27 2023年10月 2023年10月 6階 3LDK 西 ー ー
28 2023年9月 2023年12月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
29 2023年7月 2023年7月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
30 2023年6月 2023年10月 1階 1SLDK 南西 角部屋 ー
31 2023年5月 2023年6月 2階 1SLDK 南東 リフォーム ー
32 2023年3月 2023年4月 2階 1SLDK 南東 リフォーム ー
33 2023年1月 2023年1月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
34 2023年1月 2023年1月 6階 2SLDK 南 ー ー
35 2022年10月 2025年1月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
36 2022年9月 2023年1月 6階 2SLDK 南 ー ー
37 2022年8月 2023年3月 2階 1SLDK 南 リフォーム ー
38 2022年5月 2022年6月 2階 1SLDK 南 ー ー
39 2022年2月 2022年7月 6階 2SLDK 南 ー ー
40 2021年10月 2022年1月 4階 1SLDK 西 ー ー
41 2021年6月 2021年8月 4階 1SLDK 西 ー ー
42 2020年12月 2021年1月 10階 1SLDK 南 ー ー
43 2020年9月 2020年10月 2階 2SLDK 南 ー ー
44 2019年8月 2019年9月 9階 4LDK 南 ー ー
45 2019年2月 2019年8月 9階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
46 2018年10月 2018年10月 2階 3SLDK 南東 ー ー
47 2018年7月 2018年10月 2階 3SLDK 南東 角部屋 ー
48 2018年6月 2018年6月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
49 2018年4月 2018年5月 12階 2SLDK 南 角部屋 ー
50 2018年3月 2018年5月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
51 2017年10月 2018年4月 12階 2SLDK 南 ー ー
52 2017年10月 2017年11月 14階 3LDK 南 ー ー
53 2017年9月 2017年10月 12階 2SLDK 南西 角部屋 ー
54 2017年7月 2017年8月 5階 2SLDK 南東 ー ー
55 2017年3月 2017年5月 12階 2SLDK 南西 ー ー
56 2017年1月 2017年2月 4階 3LDK 南 ー ー
57 2016年12月 2016年12月 7階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
58 2016年12月 2017年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2016年11月 2017年6月 6階 3SLDK 南東 ー ー
60 2016年11月 2016年12月 4階 3LDK ー ー ー
61 2016年10月 2017年1月 2階 2SLDK 西 角部屋 ー
62 2016年8月 2016年11月 7階 4LDK 西 ルーフバルコニー ー
63 2016年8月 2016年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
64 2016年8月 2016年10月 4階 1SLDK 南東 ー ー
65 2016年7月 2016年11月 2階 2SLDK 南 ー ー
66 2016年7月 2016年9月 5階 2SLDK 南 ー ー
67 2016年7月 2016年7月 15階 3LDK 南 ー ー
68 2016年7月 2016年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
69 2016年6月 2016年7月 5階 2SLDK 南 ー ー
70 2016年5月 2016年8月 7階 4LDK 西 ルーフバルコニー ー
71 2016年5月 2016年6月 6階 2SLDK 南 ー ー
72 2016年5月 2016年8月 2階 2SLDK 西 ー ー
73 2016年5月 2016年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
74 2016年3月 2016年3月 6階 2SLDK 南 ー ー
75 2016年2月 2016年4月 4階 1SLDK 南 ー ー
76 2016年2月 2016年5月 6階 2SLDK 南 ー ー
77 2016年2月 2016年2月 2階 2SLDK 西 ー ー
78 2016年2月 2016年2月 12階 3LDK 南 リノベーション ー
79 2016年1月 2016年3月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
80 2016年1月 2016年2月 6階 2SLDK 南 ー ー
81 2016年1月 2016年9月 5階 2SLDK 南 ー ー
82 2016年1月 2016年2月 12階 3LDK 南 ー ー
83 2015年11月 2016年9月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
84 2015年11月 2015年11月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
85 2015年10月 2015年10月 5階 2SLDK 南 ー ー
86 2015年8月 2015年11月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
87 2014年12月 2015年1月 10階 1LDK 南 リフォーム ー
88 2014年12月 2015年5月 5階 2SLDK 南 ー ー
89 2014年9月 ー 7階 3SLDK 南 ー ー
90 2014年6月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
91 2014年6月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
92 2014年4月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
93 2014年2月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
94 2013年11月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
95 2013年10月 ー 9階 4LDK 南南東 ー ー
96 2013年10月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
97 2013年10月 ー 14階 3LDK 南南東 ー ー
98 2013年4月 ー 12階 3LDK 南南東 ー ー
99 2013年3月 ー 12階 3LDK 南南東 ー ー
100 2013年3月 ー 12階 3LDK 南南東 ー ー
101 2013年2月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
102 2013年1月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
103 2013年1月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
104 2012年2月 ー 14階 3LDK 南南東 ー ー
105 2012年1月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
106 2011年10月 ー 14階 3LDK 南南東 ー ー
107 2011年7月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
108 2011年6月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
109 2011年3月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
110 2011年1月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
111 2009年9月 ー 13階 4LDK 南南東 ー ー
112 2009年3月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー

…残り92件
平均 6階 78.73㎡ 16.75㎡ 3,136万円 ＠133万円 ＠41万円 14,629円
183円		 9,664円
121円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川口市鳩ヶ谷本町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川口市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鳩ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.28～85.68㎡｜75.64㎡ 3,119万円｜137万円/坪
4階～6階 71.28～85.68㎡｜77.16㎡ 2,898万円｜124万円/坪
7階～9階 80.8～121.78㎡｜100.51㎡ 3,551万円｜118万円/坪
10階～12階 71.28～81.27㎡｜75.57㎡ 3,065万円｜134万円/坪
13階～15階 71.28～85.68㎡｜77.7㎡ 3,391万円｜145万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.28～121.78㎡｜77.64㎡ 3,124万円｜133万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 76.15～121.78㎡｜87.71㎡ 3,219万円｜123万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 14 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 27 12 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 9 19 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 18 4 0 0 0 2 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 2 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 13階 3LDK 南 75.6
2023年12月 13階 3LDK 南 75.6
2022年10月 10階 4LDK 南 92.34
2020年3月 4階 3LDK 南 80.8
2016年2月 4階 2SLDK 南 71.28

…残り2件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川口市鳩ヶ谷本町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鳩ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 71.28～80.8㎡｜76.04㎡ 133,000円｜5,821円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 71.28～92.34㎡｜85.32㎡ 146,333円｜5,672円/坪
13階～15階 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ 155,000円｜6,778円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.28～92.34㎡｜79.89㎡ 145,000円｜6,031円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルピアコート鳩ヶ谷本町

    住所 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1番
    最寄駅 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩5分
    築年月 2017年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 146戸
    口コミ数 20
    偏差値 58
    アクセス数 7476
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
  • 中古

    ウィルローズ鳩ヶ谷

    住所 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8番2号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩8分
    築年月 2012年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 99戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 6450
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
  • 中古

    ダイアパレス鳩ヶ谷本町

    ダイアパレス鳩ヶ谷本町の外観
    住所 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8番3号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩8分
    築年月 2004年8月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 94戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 7291
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス鳩ヶ谷本町
    割安
    ダイアパレス鳩ヶ谷本町     		2,980万円 149.7万円 65.79m² 3LDK 9階 南 116万円
    割安
  • 中古

    ブランアーク鳩ヶ谷１ミオカステーロ

    住所 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1番4号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩8分
    築年月 2005年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 4012
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
  • 中古

    日神パレステージ鳩ヶ谷

    住所 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1番8号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩8分
    築年月 2008年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・ヴィラ・シェ・カトウOUEST

    住所 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩5分
    築年数 2012年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 76
  • 賃貸

    ペンタエマーブル

    住所 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8番2号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩5分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1150

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周辺の新築マンション

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    ザライオンズ西川口

    ザライオンズ西川口
    価格 4,980万円～7,070万円
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    総戸数 63戸
    専有面積 60.82㎡～70.90㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ
    価格 3,998万円～5,778万円
    所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目12-6、12-20（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    専有面積 48.64㎡～57.96㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ルネ川口ユトリエ

    ルネ川口ユトリエ
    価格 3,900万円～7,400万円
    所在地 埼玉県川口市朝日6丁目3番10（地番）
    交通 「朝日環境センター」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間18分 京浜東北線 「川口」駅 （バス約18～20分）
    階建 地上7階建
    総戸数 68戸
    専有面積 73.11㎡～100.64㎡
    間取り 2期2次 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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