スカイコート巣鴨
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6800
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:52件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 151件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
スカイコート巣鴨の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西巣鴨駅 徒歩3分
都電荒川線／新庚申塚駅 徒歩7分
JR埼京線／板橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『新庚申塚駅』 都電荒川線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川5丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
63戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立滝野川第二小学校
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中学校区域
区立滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
スカイコート巣鴨の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート巣鴨の【賃貸】物件情報
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スカイコート巣鴨の口コミ・評判
2021年4月
FELIさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りは西巣鴨。三田線から各駅のつながりが便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通り添えで帰宅は安心。駅から近くて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理会社はちゃんと手入れしており、毎日清掃してくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 北東向きの場合暗くなく、基本明るい。まだそんなに古くないマンションですので、設備は一通りそろえてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ドラッグストア、病院など充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | お子様いないため評価いたしません。学校あります。あと北区図書館は近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
uさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 西巣鴨駅が最寄りだが、山手線沿いに遊びに行く際は巣鴨乗り換えが必要。15〜20分くらい歩けば板橋駅も利用できるため、万が一の場合は埼京線も利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
uさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 洗濯機を隠せるドア？があるのがとても良いです。1Kの部屋に住んでいたので狭かったですが、コンパクトながらも無駄なく台所の収納や部屋にも小さなクローゼットがあり良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西巣鴨駅に対する口コミ】ＪＲ池袋駅までバスが頻繁に通っている。道路状況によるが10分程度で到着可能。また、ＪＲ板橋駅、ＪＲ王子駅、ＪＲ巣鴨駅までも歩こうと思えば歩く事が可能。目的到着地によって使い分ける事が出来る。三田線で大手町まで20分弱と都心方面のアクセスは抜群である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 板橋駅
4.0
【メリット】 駅の東口・西口どちらにも、飲食店、スーパー、コンビニが揃っており、毎日の生活で困ることはな……
2019年3月 板橋駅
5.0
【メリット】 板橋駅は、埼京線一本で池袋、新宿、渋谷と主要都市圏３つを抑えている環境であるため。都心部に……
2019年1月 板橋駅
5.0
【メリット】 現在進行中で板橋駅の開発が行われていて、これから大きな駅ビルが建つ。それに伴い、既に駅の周……
2018年10月 板橋駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くにはスーパーが３軒あります。ファミレスやユニクロなどもあるので、普段の買い物に……
スカイコート巣鴨の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(939物件中) |
北区滝野川ランキング
位(105物件中) |
西巣鴨駅ランキング
位(156物件中) |
スカイコート巣鴨の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年6月） |
2階 | 南西 |  |
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| 2階 | 北東 | |
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| 3階 | 北東 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 8階 | 北東 | |
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| 14階 | 南西 | |
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| 14階 | 北東 | |
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| 15階 | 北東 | |
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スカイコート巣鴨の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
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| 2 | 2023年12月 | 2024年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 14階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 10階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 10階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年1月 | 2018年9月 | 9階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年1月 | 2018年3月 | 14階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 14階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 11 | 2017年10月 | 2018年1月 | 14階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年7月 | 2017年10月 | 9階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2017年4月 | 2017年7月 | 15階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年12月 | 2017年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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ー | |
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | ー | リフォーム | |
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ー | |
| 17 | 2016年9月 | 2016年11月 | 9階 | 2LDK | ー | リフォーム | |
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ー | |
| 18 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 20 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 2DK | ー | ー | |
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ー | |
| 21 | 2015年11月 | 2016年1月 | 8階 | 2DK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 22 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 23 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 2DK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 24 | 2015年3月 | 2015年9月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 25 | 2015年1月 | 2015年2月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 2DK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 27 | 2014年12月 | 2014年12月 | 14階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2014年11月 | ー | 14階 | 1 K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2014年8月 | ー | 8階 | 1 K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2014年7月 | ー | 8階 | 1 K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2014年7月 | ー | 6階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2013年11月 | ー | 6階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2013年10月 | ー | 6階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2013年7月 | ー | 6階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2013年3月 | ー | 6階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2012年9月 | ー | 6階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2012年5月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2011年10月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2011年7月 | ー | 15階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2011年7月 | ー | 8階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2011年6月 | ー | 10階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 45 | 2011年5月 | ー | 4階 | 1 K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 46 | 2011年2月 | ー | 10階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 47 | 2010年12月 | ー | 7階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 48 | 2010年11月 | ー | 10階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 49 | 2010年9月 | ー | 10階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 50 | 2010年9月 | ー | 10階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 51 | 2010年8月 | ー | 10階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 52 | 2010年4月 | ー | 7階 | 2DK | 南西 | ー | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 8階 | 43.89㎡ | 7.04㎡ | 2,904万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 12,835円 287円 |
2,603円 58円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート巣鴨の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区滝野川の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 1,593万円｜253万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.79～51.35㎡｜42.69㎡ | 2,736万円｜219万円/坪 |
| 7階～9階 | 20.79～51.35㎡｜47.95㎡ | 3,213万円｜223万円/坪 |
| 10階～12階 | 51.35～51.35㎡｜51.35㎡ | 3,201万円｜206万円/坪 |
| 13階～15階 | 20.79～51.35㎡｜43.71㎡ | 3,007万円｜229万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.67～51.35㎡｜49.99㎡ | 3,223万円｜214万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 1,565万円｜249万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
スカイコート巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13階 | 1K | 北東 | 20.79 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 北 | 20.79 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 1K | 北 | 20.79 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2DK | 南西 | 51.33 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2DK | 南西 | 51.35 | |
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…残り146件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート巣鴨の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.79～25.67㎡｜23.32㎡ | 73,496円｜10,492円/坪 |
| 4階～6階 | 20.79～51.35㎡｜30.13㎡ | 92,493円｜10,512円/坪 |
| 7階～9階 | 20.7～51.35㎡｜29.99㎡ | 95,895円｜11,004円/坪 |
| 10階～12階 | 20.79～51.35㎡｜29.27㎡ | 96,822円｜11,611円/坪 |
| 13階～15階 | 20.76～51.36㎡｜33.74㎡ | 109,326円｜11,304円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.67～51.36㎡｜41.57㎡ | 120,133円｜9,586円/坪 |
| 東向き | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 70,000円｜11,131円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.7～25.67㎡｜20.85㎡ | 75,800円｜12,020円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
