リブゼ横浜ブロードステージ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5673
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
リブゼ横浜ブロードステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／黄金町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『黄金町駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区初音町2丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
リブゼ横浜ブロードステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リブゼ横浜ブロードステージの【賃貸】物件情報
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リブゼ横浜ブロードステージの口コミ・評判
2012年12月
あきあきさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 以前住んでいた者です。黄金町駅、日の出町駅両方とも利用できるのが便利です。黄金町駅が最寄りですが横浜方面に行く機会が多いので日の出町駅をよく利用していました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 飲み屋が多く、お酒好きにはたまらないかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はきれい。入口もセキュリティがあるのである程度安心です。不在の時に宅配物を受け取れるポストがあるのが非常に便利でした。ペットも飼えるのでペットを飼いたい人は良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 機密性が高く、冷暖房の効きが良いです。床暖房も完備されていて、冬も快適に過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【黄金町駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設：伊勢佐木町通り商店街、横浜橋商店街 。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス：朝夕の通勤時間帯は混雑多い、主要駅は横浜・川崎・品川、都心部へのアクセスは40分で京急品川駅到着。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 黄金町駅
3.0
【メリット】 駅としては小規模だが立ち食い蕎麦屋があるのが面白い。
飲食店に限らず昔ながらの個……
2021年12月 黄金町駅
4.0
【メリット】 黄金町駅周辺はイメージアップの為、近年京急高架下を有効活用し、美術系大学のサテライトスタジ……
2021年11月 黄金町駅
3.0
【メリット】 駅周辺はコンビニや飲食店等、数件あり困らない。
駅の脇には大岡川が流れており、桜……
2021年10月 黄金町駅
3.0
【メリット】 横浜から10分圏内の好立地です。駅前は飲み屋や飲食店がそれなりにありますし、伊勢佐木モール……
リブゼ横浜ブロードステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(695物件中) |
横浜市中区初音町ランキング
位(12物件中) |
黄金町駅ランキング
位(242物件中) |
リブゼ横浜ブロードステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 10階 | 南東 | |
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| 10階 | 南東 | |
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| 10階 | 北西 | |
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リブゼ横浜ブロードステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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| 5 | 2020年8月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 10 | 2011年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2011年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2011年5月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2011年3月 | ー | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 15 | 2010年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2010年5月 | ー | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 平均 | 5階 | 61.11㎡ | 10.97㎡ | 3,303万円 | ＠179万円 | ＠54万円 | 13,185円 220円 |
4,062円 67円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブゼ横浜ブロードステージの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市中区初音町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■黄金町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.27～67.6㎡｜62.93㎡ | 3,977万円｜207万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.25～59.04㎡｜56.94㎡ | 3,010万円｜175万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.27～77.66㎡｜70.19㎡ | 3,386万円｜160万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.27～59.04㎡｜57.78㎡ | 2,716万円｜155万円/坪 |
| 9階～10階 | 55.27～59.04㎡｜57.15㎡ | 3,300万円｜190万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.25～77.66㎡｜63.22㎡ | 3,489万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.27～61.27㎡｜56.47㎡ | 2,896万円｜169万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
リブゼ横浜ブロードステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7階 | 2LDK | ー | 55.27 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | ー | 61.27 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 59.04 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 59.04 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 61.27 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブゼ横浜ブロードステージの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市中区初音町の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■黄金町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 59.04～67.05㎡｜61.6㎡ | 148,250円｜7,958円/坪 |
| 5階～6階 | 59.04～59.04㎡｜59.04㎡ | 159,333円｜8,922円/坪 |
| 7階～8階 | 55.27～63.74㎡｜59.81㎡ | 156,666円｜8,676円/坪 |
| 9階～10階 | 67～67㎡｜67㎡ | 158,000円｜7,796円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.27～67.05㎡｜61.5㎡ | 153,000円｜8,243円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.27～61.27㎡｜61.27㎡ | 139,000円｜7,500円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
