エルデ大手前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3638
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 290件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:15件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 47,189円 |
| 平均坪単価 | ＠7,296円 |
| 平均m²単価 | ＠2,207円 |
| 上位専有面積 | 22.1m²：60件 23.1m²：39件 25.7m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：136件 ワンルーム：126件 1DK：19件 |
エルデ大手前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩1分
大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町3丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルデ大手前の口コミ・評判
2013年2月
kiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかく駅から近く雨の日でも傘なしで地下鉄入口まで行けます。土日は閑散としていて、夜は暗めですが、コンビニ多く便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通の管理です。可もなく不可もなく。ただ、会社事務所として使っている部屋も多いみたいで、業者の出入りがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古い割にきれいな設備です。新しくしたりしているようですが、ユニットバスはせまい。我慢できる範囲です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店は自転車行動ならたくさんあります。食べ歩きには十分。スーパーは少し遠い印象ですが、一人暮らし～二人暮らしくらいなら気になりません |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
谷さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大阪メトロ谷町四丁目駅の出入口から雨に濡れずに行けます。ファーストフード店や定食屋やコンビニも徒歩5分圏内にあり非常に便利です。少し歩けば大阪城公園にも行けます。最寄スーパーが徒歩5〜10分で多少歩きますが許容範囲内です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
すぐ近くに谷町4丁目があり、 大阪の主要な駅にすぐアクセスできる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
全体的に清潔な町並みで、 洗練された印象を受けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
管理人の方が大変親切で、 トラブルなどあればすぐに対処していただけます |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
築年数が古い割には、 非常に清潔で住み心地がいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
可もなく不可もなく、 飲食をする上ではお店選びに悩むことはないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
１２階などは部屋の広さも充実しており、 個室なども確保できるので、 子育てにも適していると思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
bunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 天満橋駅
5.0
【メリット】 京阪モールや商業ビルが近くにありスーパーや飲食店、ショッピングにとても便利です。駅は現在工……
2021年10月 天満橋駅
5.0
【メリット】 駅前には京阪シティモールという商業施設があり、ニトリや無印良品など生活雑貨が揃っていてとて……
2020年3月 天満橋駅
5.0
【メリット】 京阪電気鉄道とOsakaMetro谷町線の二路線が乗り入れており、快速特急洛楽が停車するた……
2018年11月 谷町四丁目駅
4.0
【メリット】 谷町4丁目駅周辺はオフィスビルとマンションが建ち並んだエリアで、飲食店などはたくさんあり……
エルデ大手前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 西 | 22.78 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 23.1 | |
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| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | ー | 24.06 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 西 | 23.1 | |
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| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 22.1 | |
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…残り285件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区谷町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.34～30.27㎡｜23.31㎡ | 48,078円｜6,878円/坪 |
| 4階～6階 | 16.3～30.27㎡｜23.76㎡ | 47,750円｜6,719円/坪 |
| 7階～9階 | 16.36～30.27㎡｜24.15㎡ | 48,222円｜6,695円/坪 |
| 10階～11階 | 15.89～30.2㎡｜21.31㎡ | 44,847円｜7,094円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ | 51,000円｜5,570円/坪 |
| 東向き | 15.89～30.27㎡｜23.69㎡ | 47,466円｜6,742円/坪 |
| 西向き | 16.3～30.27㎡｜23.53㎡ | 47,681円｜6,771円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
